Вступил в силу новый Жилищный кодекс. Что изменилось?

Одной из основных целей документа является консолидация накопленного нормативного массива в области жилищных отношений и обеспечение его системности, поскольку действующий до настоящего времени кодекс был принят в 1999 году и с момента принятия не корректировался. Совершенствование законодательного регулирования этой сферы осуществлялось путем издания актов президента по отдельным, наиболее важным вопросам. Об изменениях пишет БЕЛТА.

В частности, расширяются правомочия собственников по владению и пользованию принадлежащими им на праве собственности жилыми помещениями. Так, предоставление права владения и пользования жилым помещением супругу (супруге), родителям и детям теперь будет осуществляться собственником самостоятельно без необходимости предварительного получения чьего-либо согласия, а иным родственникам и свойственникам — с письменного согласия членов, бывших членов семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.

Документ регламентирует порядок отчуждения жилых помещений в случае нарушения собственниками правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений либо уклонения от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Также кодекс определяет порядок перевода нежилых помещений в жилые, возможность осуществления которого до настоящего времени законодательством не была предусмотрена.

Кроме того, Жилищный кодекс уточняет структуру платы за жилищно-коммунальные услуги, которая предусматривает выделение из платы за техническое обслуживание в отдельный платеж платы за текущий ремонт, при этом организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие ЖКУ, обязаны указывать в платежных документах тарифы, объемы и перечень оказанных жилищно-коммунальных услуг по многоквартирному дому.