Эксперты согласны, что с целевым использованием «льготных» квартир нужно навести порядок, но пока не знают, как это сделать

О том, что половину квартир в «социальных» новостройках Каменной Горки хозяева сразу же сдают, риелторы говорят давно. Мотивы у людей разные: одним надо побыстрее выплатить кредит, другим арендные деньги необходимы для того, чтобы банально выжить, содержать большую семью. Александр Лукашенко поручил эту лавочку закрыть: «Сдал в аренду — забери квартиру!» Но как реализовать поручение на практике?

Пока эксперты не видят реальных правовых механизмов, чтобы квартиры именно «забирать». Комментируя требование Лукашенко разобраться с предприимчивыми льготниками, чиновники и специалисты делают акцент на тщательном отбор тех, кто претендует на льготное жилье.

— Раньше у нас можно было каждые пять лет становиться в очередь, за это время свою жилищную очередь ухудшая: продавая квартиры, обмениваясь, оформляя фиктивные браки, прописывая родственников, — приводит слова эксперта рынка недвижимости Вадима Тачкина ОНТ. — В последние годы проблема носила массовый характер. Это делалось открыто, стало своеобразным бизнесом.

По словам Тачкина, необходим правовой процесс и выработка новых норм законодательства, которые бы позволили наладить контроль за целевым использованием построенного с помощью государства жилья.

— Это огромные бюджетные средства, те деньги, которые могли бы быть направлены на развитие инфраструктуры, решение вопросов, связанных с бюджетной сферой. Тут каждый рубль ценен, поэтому отчетность за него должна быть строгой, — не сомневается эксперт.

О жестком контроле говорили и председатель Мингорисполкома Ладутько, и начальник управления Министерства архитектуры Горваль. Но конкретикой чиновники пока не балуют. Сотрудники агентств недвижимости в свою очередь считают, что возможные строгости не остановят тех, кому арендные деньги действительно необходимы. Люди обойдутся без объявлений, будут сдавать квартиры родственникам и знакомым. Проконтролировать «целевое использование» льготного жилья невероятно трудно: разве только обходить все новостройки с милицейскими патрулями с периодичностью раз в месяц…