«Минскградо»: Уручье можно уплотнять, земли и зелени там достаточно!
В истории Минска многолетний конфликт с уплотнением Уручья свой след оставит точно. Пока судьба микрорайона все еще не решена, Администрация президента проводит проверку. Тем не менее чиновники и архитекторы убеждены: город не нарушает законодательство, а жители, выступающие против уплотнения, не правы. В своем эгоизме они зашли слишком далеко.
— Этот микрорайон строили в 90-е годы, когда нормы плотности были 6800—7200 кв. м/га, — рассказал «Звяздзе» директор «Минскградо» Леонид Добыш. — Сегодня, согласно регламенту, плотность составляет для высокоплотной застройки 6001—7700 кв. м/га, для среднеплотной — 3800—6000 кв. м/га, для низкоплотной — менее 3800 кв. м/га. В условиях реконструкции территории, которая уже сложилась, норматив можно увеличить на 15 процентов, получается 8740. В Уручье плотность жилого фонда сегодня равняется 6838 кв. м/га. Согласно ПДП, планируется увеличить ее до 7134 кв. м/га. Так что, как видите, до верхних границ нормы еще далеко.
Что касается озеленения, пояснил Добыш, то в детальном плане просчитывается его процент. При этом, оказывается, учитываются и показатели зеленой зоны общего пользования в радиусе 500-метровой пешеходной доступности — даже если это не совпадает с границами района.
— Сегодня в Уручье этот показатель — один из лучших в Минске, — утверждает директор «Минскградо». — Этот микрорайон с трех сторон окружен ландшафтной зоной, и в чисто процентных отношениях все нормативы по озеленении сохранены с лихвой. Но качество озеленения я бы назвал низким. Плохо идут дела с внутридворовым озеленением: дворовые территории представляют собой в основном газоны. Такое ощущение, что жителям это не нужно. Поэтому работать надо над реальным озеленением дворов. Мэр города уже дал нам такое поручение.
Высказался насчет уплотнения в Уручье и главный архитектор города Александр Петров. По его словам, если в микрорайоне вместо 5 запланированных домов построить 4, то никакие нормативы нарушены не будут.
Чиновники недоумевают: почему люди протестуют, если все законно? Неужели они считают Уручье «своим»? Граждане, в свою очередь, продолжают утверждать, что горисполком пошел на подлог. По словам людей, власти расширили границы микрорайона, включив в его состав ландшафтно-рекреационную зону «88 ЛР-2», захватив при этом территорию ПВТ и МКАД. В итоге общая площадь Уручья-2 увеличилась настолько, что все нормативы по озеленению и плотности оказались выполненными.
