Минчанка пожаловалась в газету: «Почему все пишут, что квадратный метр стоит дорого, а под Минском пустует земля и гибнут лагеря?»
«Всюду пишут, что квадратный метр земли стоит бешеных денег. А я недавно увидела, что эта земля практически не используется и содержится бесхозяйственно. Адрес — Минский район, поселок Зеленое, — написала в «Белорусскую Ниву» жительница Минска Наталья Самохина. — Всего в 20 километрах от столицы — запустение и хаос. Прямо в самом поселке такие развалины, как после войны или в чернобыльской зоне. Неиспользуемые здания разломаны». Вопрос действительно интересный: лакомая территория вокруг столицы остается бесхозной. Корреспондент «БН» Инна Гармель разобралась, почему.
Некоторые объекты в районе действительно находятся в запустении. Например, «Дзіцячы цэнтр імя Алега Кашавога» и лагерь «Дзяржынец». Сразу возникает мысль: а ведь можно сделать их культурными, цивилизованными центрами для тех же пейнтбольных баталий. Но, похоже, два лагеря, в которые мы наведались, пока «живут» вовсе не «окультуренной» жизнью. Что думают о будущем объектов его нынешние владельцы-частники? Согласно информации Минского райисполкома, еще в 2010 году центр продали с аукциона ООО «ОТК Групп». «Дзержинец» — тоже теперь в частной собственности, принадлежит ООО «Зеленая станица». Ведется поиск инвестора, заключен договор на выполнение работ с КЧУП «Комплекс „Консалт“». На месте «Дзержинца» должен быть многофункциональный оздоровительный комплекс.
А вот что рассказал насчет перспектив бывшего детского центра имени Кошевого Игорь Лазовенко, директор ООО «ОТК Групп»:
— Изначально планировали сделать базу отдыха. С прицелом на 2014 год, когда будет проходить чемпионат мира по хоккею — и наплыв туристов в Беларусь ожидается серьезный. Но купить оказалось легче, чем вести дальше работы уже на своем объекте! Хотя и с покупкой все шло не так уж быстро — вместо 3—4 недель процесс занял около трех месяцев. Откровенно говоря, пришлось и забор самим ставить. Да и ворот не было. Наняли сторожа, стали делать проектную документацию. В принципе сейчас в райисполкоме имеется эскизный проект, так что утверждать, что совсем ничего не делается на объекте, — не стал бы.
По мнению собеседника, практически на все этапы работ, даже подготовительные (типа ТУ, изыскательских работ), уходит гораздо больше времени, нежели изначально предполагается. Например, чтобы «озадачить» проектировщиков (а Лазовенко планирует сделать это в нынешнем году), пришлось «истратить» почти три месяца. О том, насколько весомы денежные траты при этом, директор ООО говорит коротко и ясно: «И не скоро, и не дешево».
По словам Игоря Лазовенко, покупка бывшего центра — не инвестиционный проект. То есть приобретался объект за полную стоимость, без каких-либо льгот, скидок. А значит, поторапливать, стоять над душой у новых хозяев не имеет особого смысла? Они, впрочем, сами заинтересованы, чтобы поскорее привести в приглядный вид проблемные объекты. Понятно ведь: чем дольше продлится «период запустения», тем больше средств потребуется для переустройства, реконструкции и так далее.
