В Минске катастрофически не хватает бизнес-центров: при строительстве новых исполком обещает не портить эстетику города
О ситуации в сфере коммерческой недвижимости говорили сегодня в Минске. На пресс-конференции, приуроченной к открытию очередной секции бизнес-центра «Порт» (на фото) в Уручье, речь зашла в том числе и об эстетической стороне строительства. Будут ли у нас и в дальнейшем возводить стеклянные «бизнес-столбы», или инвесторы прибегнут к более оригинальным решениям?
— Сегодня в столице реализуется 268 инвестпроектов на общую сумму 13 миллиардов долларов. Несмотря на некоторые сложности в прошлом году, стройки не остановились, — рассказал заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Вадим Николаенко. — Сегодня мы хотим, чтобы в городе возводили не просто административные здания, а многофункциональные центры, в состав которых будут входить гостиничные номера, магазины, салоны красоты и т. д. Что касается эстетики, будем стараться сделать все, чтобы соблюсти интересы застройщиков и не навредить городу.
Игорь Портнов, гендиректор ИЧП «А1Девелопмент» (это предприятие строит БЦ «Порт»), назвал основные тенденции, в соответствии с которыми в прошлом году развивалась коммерческая недвижимость. Во-первых, критического падения цен в валютном эквиваленте, которое ожидалось, так и не произошло. Аналитики говорят, что это связано с недостаточной насыщенностью всех сегментов рынка. Что удивительно, бизнес-центров приличного уровня в городе не хватает. В этом плане мы серьезно отстаем даже от Киева, не говоря про Санкт-Петербург и Москву.
Во-вторых, многие компании сейчас переориентировались с аренды на строительство собственных офисов. Особенно активизировались айтишники, запросы которых потребовали качественного нового типа предложения. Это третья тенденция.
Что касается БЦ «Порт», то он, как утверждают застройщики, не просто украсит проспект Независимости, но и станет одним из самых удобных и комфортных бизнес-центров города. Также в этом году ожидается официальное открытие комплекса возле музея Великой Отечественной Войны на Октябрьской площади, офисного блока в «Славянском квартале» и небоскреба Royal Plaza.
