В Бресте продолжают разрушаться дома-«попугаи»
Вот уже почти пять лет проживающие в пятиэтажках в брестском микрорайоне «Восток-6», которые в народе за разноцветие прозвали «попугаями», не могут добиться правды. Почему у построенных «птиц» сыплются «перья»? Штукатурка фасада, эркерная часть балкона и швы стен дали трещины через два месяца после заселения жильцов еще в конце 2005-го — начале 2006-го. Сейчас ситуация только ухудшается. Кто в этом виноват? Вопрос до сих пор остается открытым. В ситуации разбирались журналисты «Брестского вестника».
Жители домов по улице Московской №№301, 327 и 281 шесть лет назад получили ключи от новеньких квартир. Но на седьмом небе от счастья они пребывали недолго. Непредвиденная реальность жизни быстро вернула их с небес на землю. Новая покупка в виде недвижимости оказалась с душком. Запахло некачественной работой строителей еще в первые месяцы эксплуатации домов. В эркерной части балконов, по стенам и в местах их сопряжения и примыкания перегородок поползли трещины, посыпалась штукатурка.
Недовольные жильцы на собрании кооперативов подняли шум — уполномочили председателей разрулить проблему. Все думали, что вопрос решится быстро и без особых проблем. Ведь прожили-то в домах всего 3—5 месяцев, а гарантийный срок стройтрест №8, который возводил эти пятиэтажки, дал на два года.
Понесли председатели коллективные обращения заказчику строительства — брестскому городскому управлению капитального строительства. К слову, ведомство контролировало ход возведения жилья. Но, видать, не так, как хотелось бы будущим жильцам. Чиновники, долго не думая, всю проблему взвалили на проектную организацию «Институт "Белпроект"». Мол, они вели расчеты и делали чертежи — так что и проблема их.
Проектировщики поняли, что на них «переводят стрелки», не поленились, приехали из Минска, осмотрели дома и дали заключение. В своем выводе они написали, что трещины в одних местах образовались из-за воздействия температур в период строительства до утепления фасадов, в других — неправильно просохли блоки, имевшие высокую влажность, а стройматериалы подверглись деформации из-за усадки пятиэтажек. Кроме того, столичные специалисты заверили, что ширина трещин со временем не будет увеличиваться, и рекомендовали стройтресту №8 исправить брак. Подобные рекомендации пришли и из Департамента государственного строительного надзора Министерства архитектуры и строительства.
Под давлением серьезного ведомства, выполняя свои гарантии, которые дали трещину, строители исправили ошибки. Заделали все имевшиеся тогда визуальные дефекты. Но это горю не помогло. Сейчас относительно новые дома продолжают разрушаться, находятся в ужасном состоянии. Жильцы говорят председателям кооперативов, что не видят смысла вкладывать деньги во временные заплатки на фасад. Они считают, что разрушение конструктивных элементов происходит вследствие некачественных проектных решений и строительных работ. На взгляд людей, подобная картина не очень радует глаз — дома расположены на центральной улице, практически на въезде в город. Поэтому они просили администрацию Московского района Бреста направить комиссию, чтобы та объективно оценила ситуацию и приняла взвешенное решение.
Районные власти голос народа услышали. В конце лета «консилиум» обследовал состояние трех пятиэтажек. Но его заключение не очень-то устроило жильцов. Комиссия посоветовала председателям кооперативов заключить договора с Брестпроектом на разработку проектно-сметной документации по восстановлению фасадов и несущих конструкций, после чего городской ремонтно-строительный трест произведет все реставрационные работы. По сути, стены домов стоит еще раз полностью утеплить и заштукатурить.
Руководители кооперативов говорят, что новая «шуба» для стен сегодня дорого стоит и, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, жильцы не потянут таких затрат. Да и когда это делать? Ведь сначала нужно собрать деньги на экспертизу, проект, а потом только на работу и материалы. Это большая сумма, а на носу уже осенние дожди и зима, которые своей влагой и минусовой температурой еще больше усугубят ситуацию. Думали, что часть этих затрат возьмет на себя стройтрест №8, но с него спрос мал — гарантийный срок уже закончился, и двери в эту организацию бывшим дольщикам закрыты.
