Новое правило: удалять «граффити» в подъездах будут за счет жильцов — раньше работы оплачивались ЖЭСом
Раньше несанкционированные надписи на фасадах и в подъездах домов устраняли за счет жилищных организаций, если, конечно, не удавалось поймать за руку нарушителя. В отношении каракулей на фасадах порядок остался прежним. А вот за художества в местах общего пользования жилых домов теперь несут ответственность все собственники и наниматели квартир поврежденного подъезда.
Это предусмотрено п. 1.6 указа от 31 декабря 2015 года №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг».
— Подобные надписи и рисунки ЖЭУ должно устранить в течение месяца после их выявления, — разъяснила заместитель начальника производственного отдела МГЖХ Татьяна Змачинская. — Фактические расходы возмещают жильцы — в жировки вносится соответствующая сумма к оплате соразмерно общей площади занимаемых квартир. При этом заключение договора на оказание услуги по текущему ремонту не требуется. Накануне проведения работ ЖЭУ должен уведомить об этом жильцов. Оптимальный способ — разместить на доске информирования возле входной двери объявление.
Вместе с тем при установлении виновного лица затраты за выполненный ремонт взыскиваются с него, а жильцам возвращаются внесенные ими средства путем перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Например, кто-то из жителей стал свидетелем вандальных действий, знает нарушителя и готов дать показания в суде. Или же имеются фото-, видеосъемка, другие доказательства правонарушения. Тогда ЖЭУ подает соответствующий иск в суд.
К сожалению, такие случаи происходят очень редко. Новая законодательная инициатива будет мотивировать жильцов более тщательно следить за порядком в МОП. Ведь не секрет, что рисуют на стенах маркером или баллончиком с краской дети и подростки, которые живут в этом же подъезде или приходят к своим приятелям в гости.
Изображение на фасаде закрашивают локально, стараясь подобрать соответствующий цвет краски. С каракулями в МОП такой подход не годится по эстетическим соображениям. Потому, как правило, закрашивают весь пролет стены, что отражается на итоговой сумме к оплате.
Жильцы имеют право выполнить необходимый ремонт самостоятельно. Например, в одной из квартир живет маляр. Но в любом случае все нужно согласовать с ЖЭУ.
Читайте также:
