Новый дом в Каменной Горке: УКС предлагает однокомнатные квартиры с отделкой за $48,5 тысячи в эквиваленте

Новую проектную декларацию по строящемуся жилому дому №10 в Каменной Горке-3 выпустил сегодня УКС Мингорисполкома. Типовая панельная 19-этажка возводится на улице Люцинской и будет состоять из 132 квартир, большая часть из которых предназначена для многодетных семей и других очередников. На данном этапе застройщик предлагает 15 однокомнатных квартир для не нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. Стоимость метра для них составляет 18 985 884 рубля, что эквивалентно $1083 по актуальному курсу Нацбанка.

Площадь «однушек» равна 44,82 кв. м. Таким образом, вся квартира будет стоить почти 851 млн рублей ($48,5 тыс. в эквиваленте). В эту стоимость включена так называемая социальная отделка. Однако, как уточняют в УКСе, от отделки можно будет отказаться. В таком случае «квадрат» окажется на 5—7 процентов дешевле.

Заявленная УКСом цена сопоставима со стоимостью квадратного метра в аналогичных «панельках», возводимых коммерческими застройщиками в различных районах Минска. К примеру, в микрорайоне Восточный «Трайпл» просит за метр 17,5—21 млн рублей. Правда, это цена без социальной отделки, а в доме не будет очередников.

«Строительство будет осуществляться по фактически сложившимся понесенным затратам. Застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства», — сообщается в декларации.

Как уточняют в УКСе, все однокомнатные квартиры в доме (а их насчитывается 57) предназначены для не нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. «Двушки» и «трешки» уже распределены между очередниками. Для них метр считали по 8,1—8,5 млн рублей.

Дом строится на улице Люцинской с января 2015 года. Сейчас высотка уже выведена под крышу. Срок сдачи в эксплуатацию в декларации застройщик указывает с точностью до конкретного дня — 10 марта 2016 года.