Пора снижать цены? Ни один из трех аукционов по продаже квартир в Лебяжьем не состоялся

В конце апреля коммерческий застройщик ЗАО «Экспосити» объявил о проведении аукциона по продаже квартир в новом доме на проспекте Победителей, откуда открывается вид на водохранилище Дрозды. Торги были намечены на 29 мая, 8 и 15 июня. Однако ни один аукцион не состоялся. Желающих торговаться попросту не оказалось.

Многие из выставленных на аукцион помещений имели нестандартную планировку, включали в себя незастекленные террасы, а также открытые площадки на кровле дома.

К примеру, так выглядит планировка четырехкомнатной квартиры общей площадью 120,9 кв. м с террасой. Начальная цена — $133 100.

Четырехкомнатная квартира на 11-м этаже с отдельным выходом на кровлю предлагалась за $199 950.

Самая дешевая однокомнатная квартира общей площадью 48 кв. м выставлялась на торги по начальной цене, эквивалентной $60 000.

Торги за «двушки» должны были начаться с $86 250. Вариант планировки:

— Желающие купить квартиры по таким ценам были, но это единичные обращения. Нам же хотелось, чтобы была какая-то конкуренция. Потому аукционы не состоялись и перенесены, — пояснил в телефонном разговоре застройщик.

— В условиях аукциона, однако, было отмечено, что даже при наличии одного заявителя квартира продается ему по начальной цене, увеличенной на 5%, — поинтересовались мы.

— Кое-кто и купил на таких условиях, но торги не проводились, — ответили в отделе продаж. — Невысокая активность вполне объяснима нежеланием некоторых граждан совершать покупку в период плавающего курса рубля, пока дом официально не принят в эксплуатацию.

Сдача дома должна состояться в ближайшие месяцы. Новый аукцион по продаже квартир застройщик намерен провести в июле — августе.