Минчанин предупреждает об уловках риелторов: им нужно продать квартиру и получить свой процент, поэтому в ход идут уговоры, друзья-«перекупы», промывание мозгов
Вопрос купли-продажи недвижимости волнует белорусов как никакой другой: слишком дорога цена ошибки. Поэтому чтобы не прогадать и подстраховать себя со всех сторон, люди обращаются за помощью к риелторам. Правда, как утверждает один из форумчан, безоговорочно доверять агентам все-таки не стоит: любой риелтор — лицо заинтересованное, и в первую очередь — в личной выгоде.
«Поделюсь опытом продажи квартиры и общения с агентами, — предупреждает Alexanderov. — При обращении в агентство ты связываешься с определенным агентом, и свои личные базы, наработки они держат от коллег в секрете. Это информация со слов самих же агентов. Не я придумал.
Если покупаешь квартиру, то через агентство можно подбирать варианты: всегда есть вероятность потом найти человека напрямую и сэкономить. А вот если продаешь, то запомните: большинство агентов не заинтересованы продать за вашу цену. Они заинтересованы просто продать и получить по $1500 с каждого. Отсюда и их приемчики: „туристы“ (чтобы показать, что ваша квартира столько не стоит), друзья-„перекупы“.
Часто агенты сначала уверяют, что проведут сделку на пару тысяч дешевле, чем заявлено, а потом уже обрабатывают вас. В ход идет все, даже промывание мозгов: именно сейчас выгодно продать именно по такой цене. Также регулярно поступают звонки а-ля на Каменной Горке такие квартиры на $5000 дешевле. Или спрашивают: можно предлагать вашу квартиру людям, которые к нам обращаются? Отвечаешь: можно. И на следующий день видишь везде объявления от этого агентства. И прочие-прочие неприятные штучки.
Но имеются среди них и нормальные, приятные люди, с подходом к клиенту. У меня теперь есть два таких телефона. Но в основном — негатив. Совет: выделите деньги на то, чтобы поднять объявления и постоянно держать их вверху. И квартиру сами спокойно продадите. Информация для покупателей: „чистоту“ квартиры можно проверить у нотариуса или в БТИ — сэкономите деньги».
