«Магнит Минск» возле Национальной библиотеки вновь меняет архитектурный облик. Фоторепортаж со стройки
В 2009 году на зеленой территории возле Национальной библиотеки задумали строительство футуристического квартала. Объекты разных застройщиков негласно обрели важность государственного масштаба и были названы созвучно — «Маяк Минска» и «Магнит Минск». Их строят по сей день. Не без проблем, конечно. Срок сдачи комплекса «Магнит Минск» переносился, также менялся и его архитектурный облик. Как сообщил корреспонденту Onliner.by представитель компании-застройщика, сегодня строительные работы идут исправно, а здание в своем окончательном варианте станет изюминкой Минска.
К строительству многофункционального комплекса компания ИООО «Белпарс» приступила в начале 2010 года. Открыть его планировалось в мае 2014 года. Но строительство сдвинулось с места лишь в 2012-м, а позже снова застопорилось. Указом №288 сроки окончания строительства сместились на 2016 год, кроме того, на застройщика возложили обязательство по финансированию строительства нового здания Верховного суда в Минске в размере $2 млн. Не раз менялся и облик здания.
— Первоначальная концепция была изменена ввиду того, что представляла трудности в реализации. Окончательный внешний вид комплекса кажется нам уникальным. Были, конечно, определенные трудности и с финансированием. Но сегодня процесс строительства налажен и комплекс обрел свою форму, — рассказал коммерческий директор компании «Белпарс» Хесам Занжани.
Таков окончательный облик комплекса «Магнит Минск»:
В западной и восточной сторонах фасад будет облицован стальными панелями с титановым покрытием золотого цвета. Они устойчивы к внешним воздействиям и хорошо переносят белорусские зимы.
Остальная часть здания будет остеклена двухкамерным стеклопакетом. Образцы также уже примерили на фасаде. Прозрачное стекло покрыто затемняющим слоем, который к тому же делает его энергоэффективным.
Общая площадь застройки — 160 000 кв. м. В южном высотном крыле комплекса разместится гостиница. Ее площадь — 34 000 кв. м. Называть конкретного оператора нам отказались, посчитав эту информацию преждевременной. Был дан обтекаемый ответ — идут переговоры, ведется поиск арендаторов.
Северное крыло, зеркально отображающее корпус гостиницы, займут офисы. Общая площадь офисной части — 38 000 кв. м.
Офисная и гостиничная часть соединены четырехэтажной «платформой». Здесь запроектирован торгово-развлекательный комплекс: гипермаркет, бутиковая зона, рестораны, фудкорты, кинотеатр, развлекательная зона и другие стандартные для подобных комплексов объекты. Площадь этой части — 69 000 кв. м.
— Наполняемость таких крупных проектов напрямую зависит от потребностей рынка. С момента решения о строительстве и проектирования здания прошло некоторое время, поэтому в конечном счете могут произойти некоторые изменения в функциональном зонировании отдельных частей. В данный момент идут переговоры с крупнейшими операторами и сетями. Будут как новые в Беларуси, так и известные арендаторы.
К комплексу примкнет шестиэтажный паркинг. Машино-места также будут оборудованы в двух подземных уровнях под комплексом. Прилегающая территория площадью 45 000 кв.м. наполнится развлекательными и зелеными зонами.
В целом здание готово на 45%. Начались отделочные, сантехнические и фасадные работы.
— Заключены договоры с различными подрядными организациями — как с белорусскими, так и с зарубежными. На стройплощадке трудятся 370 человек, включая работников подрядных организаций и компании «Белпарс». При необходимости работа идет в три смены.
Строительство обойдется в 230 млн евро. «Магнит Минск» планируется сдать во втором квартале 2016 года. Рядом с ним ведется строительство еще одного торгово-развлекательного центра — Dana Mall в составе комплекса «Маяк Минска», наполненность обоих объектов перекликается. Недостатка в шопинге и прочих развлечениях жители близлежащих районов точно не ощутят.
