Депутаты решили бороться с недостатками стройотрасли: наказание рублем за некачественную работу и штраф за долгострой до 75 миллионов

Решить проблемы в строительной отрасли, которая, по мнению президента, уже давно поражена ржавчиной коррупции, до сих пор так и не удалось. Не помогла в этом и специально созданная комиссия, пристальная работа которой должна была простимулировать застройщиков работать «красиво», а на деле лишь подтолкнула последних выполнять свои обязательства формально. На бумаге высотки, прочно закрепившиеся в списках долгостроев, сдавались с завидной регулярностью, но в действительности дольщики продолжали страдать, записывая видеообращения главе государства и жалуясь на беспредел.

На этот раз взяться за больную тему решили парламентарии. В частности, заместитель министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Дмитрий Семенкевич рассказал депутатам о проекте закона «О внесении дополнений и изменений в Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях и Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях».

Давно напрашивающийся проект закона направлен на повышение (установление) административной ответственности заказчика, проектировщика и подрядчика за ненадлежащее выполнение своих функций и работ в строительстве, за качество выдаваемых заключений, технических условий для строительства объектов, за приемку-сдачу работ, выполненных с нарушением требований проектной документации и технических нормативных правовых актов, ответственность за нарушение сроков разработки проектной документации, выполнения заказчиками и подрядчиками своих прямых обязанностей.

Если говорить проще, то ответственность всех участников строительства за различного рода нарушения существенно увеличится. Наказывать за недобросовестную работу депутату намерены рублем. К примеру, если застройщик не сдаст дом в заранее обозначенные сроки, ему грозит штраф до 500 базовых величин, а это 75 млн рублей.

Под особый контроль подпадет и качество строительных работ. Если оно будет ненадлежащим — снова штраф. Причем взыскивать деньги будут и с проектировщика, и с подрядчика, и даже с заказчика. Таким образом, каждый будет заинтересован в том, чтобы выполнить работу без изъянов.

— Потребитель будет защищен со всех сторон как по качеству работ, так и по нормативным срокам выполнения работ. Если для строительства жилого дома предусмотрено 10 месяцев, значит, он должен построиться за 10 месяцев. В противном случае — маржи, штрафные санкции. Цель этого закона направлена, если честно сказать, не на сокращение, а на ликвидацию долгостроев, — пояснил позицию парламентариев корреспонденту ОНТ заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Беларуси Александр Ярошевич.

Депутаты открыли для белорусов и возможности потребительского лизинга.

— Лизинг позволяет простым гражданам приобретать квартиры, автомобили. При желании сегодня можно даже купить трактор, автобус. Раньше это могло сделать только юридическое лицо, хозяйство. Сегодня — любой гражданин, — радуется переменам заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Беларуси Владимир Шитько.

Как правило, лизинговые ставки примерно в два раза ниже банковских, а предмет договора, допустим автомобиль или квартира, становится гарантией в случае, если покупатель передумает платить. Первоначальный взнос — порядка 30%, а остальное покупатель выплачивает частями в течение нескольких лет.

Специалисты прогнозируют, что с внедрением потребительского лизинга оживится прежде всего рынок недвижимости. Возросший спрос подхлестнет конкуренцию, а это в свою очередь положительно отразится на стоимости квадратного метра. Предполагается, что система лизинга заработает в Беларуси уже в начале 2015 года.