Новая «жировка» показала: минчане платят за ЖКУ в 2,5 раза меньше их реальной стоимости
Недавно жители столицы получили обновленные «жировки» за октябрь: в них появилась дополнительная графа с указанием тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат — «Тариф/баз. ставка платы». Чтобы потребители видели разницу между суммой оплаты и реальной стоимостью услуг.
В целом все понятно, за исключением тарифов на капремонт. Судя по «жировке», за 1 кв. м квартиры надо платить 600 руб. и столько же составляет экономически обоснованный тариф. Получается, собственники и наниматели полностью оплачивают затраты на капремонт?
— Если за остальные жилищно-коммунальные услуги мы платим по факту их потребления в прошлом месяце (отчетном периоде), то применительно к капремонту такая схема расчетов невозможна: это вид работ не выполняется каждый месяц, — пояснила главный бухгалтер ЖРЭО Советского района Зоя Гончарук. — Поэтому тариф в 600 руб. не отражает экономически обоснованные затраты на капремонт, это фиксированная сумма, определенная руководством города.
Реальная стоимость 1 кв. м капремонта в столице за первое полугодие текущего года составила 1 млн 485 тыс. руб. При этом жители и арендаторы возмещают около 30% от фактических затрат. Надо иметь в виду, что капремонт проводится как минимум через 25 лет эксплуатации здания (в реальности гораздо позже).
Сегодня жители на 100% оплачивают только услуги по вывозу, а также обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов. Один зарегистрированный жилец должен рассчитаться за 0,2025 куб. м отходов в месяц по двум тарифам: за вывоз (30 235 руб. за 1 куб. м), обезвреживание и переработку (9467 рублей за 1 куб. м).
За воду-канализацию минчане платят в пять раз меньше (1844,2 руб. за 1 куб. м) экономически обоснованного тарифа (9000 руб. за 1 куб. м) при соблюдении определенных условий. Во-первых, при наличии работающего индивидуального счетчика. Во-вторых, если жильцы укладываются в установленный лимит — 140 л в сутки на одного зарегистрированного в квартире. За остальной объем начисляется оплата по экономически обоснованному тарифу.
В «жировках» на квартиры, в которых никто не зарегистрирован, в графе «Тарифы субсидируемые» будут некоторые пробелы. Собственники такого жилья согласно постановлению Совета министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. №571 производят оплату за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.
