Очень деньги нужны: «двушка» в Гомеле за $850, пустая «однушка» в Фаниполе за $379 и комната в столичной коммуналке за $300

Возможность свободно распоряжаться лишней жилплощадью открывает перед обладателями «квадратов» заманчивые перспективы: хозяин вправе назначать любую цену за свою жилплощадь — от «божески» минимальной до неприлично максимальной. Упустить выгоду и потерять десятку-другую долларов для некоторых арендодателей — страшный сон. Представляем самые смелые предложения по аренде жилья на нашей «Барахолке», которые всколыхнули спокойствие потенциальных квартирантов.

Обычную двухкомнатную квартиру, расположенную к тому же в «легендарном» Гомеле, собственник пытается сдать за $850. Столь немалая даже по столичным меркам цена обоснована тем, что хозяин на полном серьезе относит свое жилье к евроклассу, что и подчеркивает в объявлении.

«2-ком. квартира ЕВРОКЛАССА в Центре. В квартире сделан современный ремонт в приятных тонах. Оборудована: Wi-Fi, эл. чайник, СВЧ, ЖК, утюг, посуда, холодильник, стир. машина, напитки и многое другое. Поможем разместить до 4 персон: постельное, комплекты свежих полотенец, тапочки. Рядом магазины, кафе, банк. Официальное оформление. Только для серьезных людей», — уговаривает автор. Свежее объявление, размещенное только 13 ноября, ждет благодарного отклика.

Еще одно не менее интересное предложение появилось в Фаниполе — будущий город-спутник, в который все никак не придет светлое завтра, похоже, начинает «играть на повышение». Обладатель однокомнатной квартиры в панельном пятиэтажном доме пробует сдать свое «добро» за $379.

«Абсолютно новая квартира по ул. Шульги (доступна с ноября 2014-го). Дом отлично утеплен. Дзержинский р-н, Брестское напр., 13,6 км от МКАД. 1/5 этажного панельного дома, мебель, сан/узел — раздельный, ремонт — хороший ремонт, электрическая плита, площадь 46,4/18,1/11,2 кв. м, лоджия застекленная, год постройки 2014-й, домофон, металлическая дверь, стеклопакеты, парковка, окна во двор, благоустроенный двор», — перечисляет все бонусы, входящие в почти четыре сотни долларов автор объявления.

Спрос на арендную недвижимость в Минске не дает расслабиться не только квартирантам, но и арендодателям. Правда, если первые ищут варианты повыгоднее в ценовом плане, то последние не хотят заниматься благотворительностью.

Так, за $300 житель столицы пытается сдать свою комнату в коммунальной квартире. «Сдается комната в самом центре Минска! Комната в коммунальной квартире по пр-ту Независимости, 19. Комната 22 кв. м, санузел и кухня общие с соседями. Можно нескольким порядочным студентам. $300 + коммунальные услуги», — напоминает о внушительной цене автор.

То, что за эти деньги придется делить жилплощадь еще с несколькими семьями, похоже, не смущает арендодателя: дом-то находится действительно в центре, и до пересадочной станции метро буквально пять минут пешком.

— Нередко приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда собственник жилья явно завышает на него цену, — рассказывает один из столичных риелторов. — Если деликатные намеки о необходимости хотя бы идти «в ногу» с рынком с нашей стороны его не убеждают, то мы, конечно же, выставляем объявление по «желанной» цене. Правда, когда в течение недели не поступает ни одного звонка от заинтересованных людей и никто не приходит на просмотр, пыл и энтузиазм очень быстро исчезают. Вот тогда владельцы жилья начинают советоваться с нами, «корректировать» свои запросы и снижают цену. В моей практике было такое, что первоначальная и конечная сумма отличались на $100. Арендодателям не стоит думать, что в Минске снимут абсолютно любое жилье и по любым ценам. Люди считают свои деньги и не будут платить лишнее за явно не соответствующее ценовым запросам жилье.