Голосование: легко ли снять квартиру в Минске за вменяемые деньги?
«На рынке аренды все стабильно», — не без удовольствия констатируют агенты по недвижимости, вспоминая опыт прошлых лет. Спокойствие на рынке аренды в начале осени специалисты объясняют демографической ямой, которая пришлась на 2014 год, и как следствие, уменьшением ежегодного притока студентов. Но так ли все безоблачно для людей, которые реально озадачены поиском жилья?
Объективные факторы, влияющие на рынок аренды, мало волнуют собственников квартир, не желающих делиться кровно заработанными метрами по недостаточно высокой цене. Квинтэссенция ожиданий арендодателей, по мнению специалиста агентства «Квадратный метр» Михаила Роговцова, отражается на интернет-площадках с объявлениями. Ценниками, о которых свидетельствуют риелторы, там и не пахнет. И, если многие специалисты утверждают, что сегодня можно спокойно найти «однушку» за $350, то на большинстве ресурсов с частными объявлениями они оценены в среднем в $400—500. По данным агентства недвижимости «Твоя столица», средние ставки аренды на текущий момент в Минске следующие: $349 за однокомнатные квартиры, $426 за двухкомнатные, $488 за трехкомнатные. Близки ли к этим показателям квартиры «из первых рук» в частных объявлениях?
Михаил Роговцов уверен, что реальность отличается от статистики в интернете. Цены на рынке аренды не падают, но и не растут. Точных прогнозов насчет того, как долго продлится такая ситуация, пока нет. Если же средний показатель цены в Минске колеблется в пределах 5%, то назвать это тенденцией никак нельзя, считает специалист.
Не прекращаются дебаты двух сторон — арендодателей и арендаторов — на соответствующей ветке форума Onliner.by. А что думают те, кто сталкивается с проблемой аренды жилья в Минске регулярно и знает о ней не по выверенной статистике и мифическим прогнозам? Действительно ли снять подходящую квартиру, не жертвуя кошельком и условиями проживания, в столице проще, чем кажется? Легко ли снять квартиру в Минске по выгодной цене? Ответьте «да» или «нет», а в комментариях расскажите об удачном и неудачном опыте поиска съемного жилья.
