Чиновник: в Беларуси нет очереди на арендное жилье, но условия выселения из него достаточно жесткие
В Беларуси нет очереди на арендное жилье, так, по крайней мере, считает начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Кухарчик. «Подчеркиваю: очереди на арендное жилье у нас нет. На сайтах местных исполкомов размещается информация о наличии арендного жилья, и в течение 15 дней желающие из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий подают заявления на их получение. По истечении этого срока исполком проводит анализ и выбирает заявителей, которые раньше других стали на учет, — отметила Наталья Кухарчик. — Если желающих, состоящих на учете, нет, то арендное жилье могут получить и граждане, которые в улучшении жилищных условий не нуждаются».
В настоящее время фонд арендного жилья в Беларуси составляет около 26,5 тыс. квартир. «Из них более 22 тыс. квартир — заселенные жилые помещения, которые по указу №563 были включены в разряд коммерческих с 1 апреля 2014 года. Остальные были заселены при освобождении. То есть где-то выбывали наниматели, свободный фонд переводили в разряд коммерческого жилья и распределяли в соответствии с указом №512 („О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда“), который действовал с 2012 года. Именно он предусматривал введение такого понятия, как жилые помещения коммерческого использования», — отметила Наталья Кухарчик.
Касаясь распределения арендного жилья, специалист пояснила, что порядок четко прописан в указе №563. «У нас исчезло понятие „служебный жилищный фонд“, но, естественно, остались граждане, которых необходимо обеспечивать квартирами на период трудовых отношений. Именно такие лица имеют право на первоочередное получение жилья коммерческого использования», — констатировала она. Гражданам, имеющим право на первоочередное получение арендных квартир, будет выделяться 40% фонда коммерческого жилья. «Если сдается дом на 100 квартир, то первоочередникам полагается 40», — сказала Наталья Кухарчик.
При этом специалист отметила, что условия выселения из арендного жилья достаточно жесткие в сравнении с другими жилыми помещениями госжилфонда: «Наниматели выселяются в случае, если не вносят плату за пользование помещениями или жилищно-коммунальные услуги за два месяца, причем без предоставления других жилых помещений».
