За приватизацию квартиры семье из Белоозерска насчитали 350 миллионов рублей. Почему дороже, чем в Минске?
Цены на приватизацию жилья в Беларуси продолжают удивлять. В редакцию Onliner.by обратилась жительница Белоозерска, которой насчитали 350 миллионов рублей за перевод «двушки» в частную собственность. Читательница недоумевает: «Каким образом в городке с населением 13 тысяч человек приватизация далеко не новой квартиры обходится дороже, чем в столице?».
— В 1996 году наша семья получила квартиру площадью 63,2 кв. м по договору найма жилого помещения в доме №48а на улице Ленина. За 18 лет в подъездах не было даже текущего ремонта, кроме покраски экранов на лоджиях, — рассказала читательница. — До вступления в силу «Положения о приватизации» чиновники заверяли, что пройдет все это безболезненно и такие астрономические суммы не оговаривались. Хотелось бы знать, почему столь высока стоимость приватизации жилья в нашем городе. В Белоозерске сейчас строятся дома, где квартира общей площадью 63 кв. м стоит 450 миллионов рублей.
— Дом №48а на улице Ленина далеко не старый — 1996 года постройки, и у него высокая балансовая стоимость, — поясняют в Белоозерском ЖКХ. — Стены из кирпича — а это повышающий коэффициент, если этаж не первый и не последний — коэффициент опять же будет выше. Методика расчетов стандартная, цены с потолка не берем. Есть у нас в городе дома, где приватизация квартир обходится еще дороже — в 460 миллионов рублей.
В случае несогласия со стоимостью приватизации жилья специалисты советуют заказывать проведение независимой оценки балансовой стоимости всего объекта недвижимости в специализированной организации и вычленять стоимость конкретной квартиры. Однако бесплатно структуры Госкомимущества заниматься такой работой не будут. Ситуация рассматривалась весной этого года на заседании рабочей группы по изучению проблемных вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве. Тогда председатель Комитета госконтроля Александр Якобсон высказался за необходимость доработки методики оценки приватизируемого жилья.
