С этого года текущий ремонт в Минске производится только за деньги жильцов: обновить подъезд 9-этажки стоит в среднем 30 миллионов
Не раз и не два читатели Onliner.by жаловались на состояние своих подъездов, призывая «всесильных» корреспондентов повлиять на ЖЭС и заставить коммунальщиков исправить ситуацию. Однако постановление Совмина №571 вносит существенные коррективы в радужные планы жаждущих ремонта жильцов: с этого года текущие работы по обновлению подъездного интерьера производятся только за счет «коренных» обитателей. И суммы, которые придется выложить из своего кармана, далеко не маленькие.
— Согласно техническим нормативным документам текущий ремонт подъезда проводится 1 раз в 5—7 лет, но этот промежуток может быть как сокращен, так и увеличен, — рассказала в интервью «Минскому курьеру» начальник производственного отдела МГЖХ Валентина Гридюшко. — С инициативой о ремонте могут выступить работники ЖЭСа на основании результатов весенних и осенних осмотров жилфонда или сами жители.
Предварительно представители жилищных организаций проводят собрание или поквартирный опрос, с жильцами обсуждают виды и объемы работ. Для того чтобы составить смету и приступить к ремонту, достаточно согласия большинства собственников и нанимателей. Но оплачивать работы будут все: в счете-извещении появится дополнительная графа расходов.
Причем итоговая сумма уже не будет делиться равными долями между квартирами, как это практиковалось раньше. Она будет зависеть от общей площади квартиры: чем больше площадь, тем выше сумма. Такой порядок предусмотрен постановлением Совета министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 года №571, которое вступило в силу 27 июня.
По словам специалиста, в основном жители предпочитают выполнить несложный освежающий ремонт: покрасить стены, побелить потолки, заменить светильники. В подъезде типовой девятиэтажки он обойдется в среднем в 30 миллионов рублей.
Были случаи, когда меняли напольную плитку ПВХ на плитку ГРЭС, входные металлические двери. При желании и финансовых возможностях в «парадном» можно даже окна заменить на стеклопакеты.
Согласно постановлению Совмина №571, плата за текущий ремонт в жилых домах вносится в соответствии с договорами на оказание услуг по текущему ремонту, заключенными между исполнителем и плательщиками. В договорах на оказание услуг по текущему ремонту указываются виды работ, их стоимость и сроки проведения.
Размер платы за текущий ремонт исчисляется исходя из сметной стоимости, определенной в договорах на оказание услуг по текущему ремонту, в доле, соразмерной общей площади жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих и (или) занимаемых плательщиками.
