Риелторы констатируют затишье на минском рынке вторичного жилья. По данным группы компаний «Твоя Столица», цены на квартиры стандартных потребительских качеств уже несколько месяцев держатся на одном уровне — порядка 1540 долларов за квадратный метр. При этом за последние 6 месяцев снижение средней стоимости квадратного метра составило порядка 4%.
По итогам первой половины мая средняя цена метра в 1-комнатных квартирах сформировалась на уровне $1650, в «двушках» за метр просят в среднем $1440, в «трешках» — $1470.
Сейчас на вторичном рынке столицы выставлены на продажу более 8500 квартир. Рост предложения специалисты связывают в том числе и с неподъемными процентными ставками по кредитам на недвижимость. Не видя возможности занять деньги у банков, минчане предпочитают решать жилищный вопрос путем продажи старых квартир и покупки новых.
Стоимость жилья на первичном рынке риелторы рассматривают в разрезе классов. Так, в классе «Эконом», к которому относится почти все крупнопанельное жилье, метр стоит в среднем $1467, в классе «Стандарт» — $1653. Стоимость метра в новостройках класса «Комфорт» составляет $2617, а в домах престиж-класса — $2684.