Минских застройщиков могут обязать отводить 10% квартир в новостройках под арендное жилье

Николай Ладутько требует строить в Минске с каждым годом все больше арендного жилья. Однако сейчас эту нишу рынка осваивают лишь государственные застройщики. Коммерческие организации пока не видят выгоды в возведении квартир для сдачи в наем. По некоторым данным, окупаемость арендных домов составляет 25—30 лет. В Мингорисполкоме думают над решением проблемы. Вполне возможно, застройщиков обяжут отводить часть квартир в новостройках под арендное жилье.

Как пишет БЕЛТА, сейчас обсуждается предложение при проведении конкурса на получение земельного участка под строительство дома учитывать в перспективе, чтобы в нем отводилось не менее 10% под арендное жилье. Об этом рассказал начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко.

Сейчас в Минске насчитывается около 600 арендных квартир. Более 260 из них — в новостройках на территории Парка высоких технологий (здесь живут программисты и военнослужащие), остальные помещения коммерческого использования выделены из государственного жилищного фонда и предоставлены гражданам, которые состоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий около 25 лет. Стоимость аренды таких квартир, как правило, в 2—3 раза ниже рыночной, однако нанимателям зачастую приходится оплачивать коммунальные услуги по максимальным тарифам, а это примерно 100 долларов на квартиру.

Строить новые арендные дома в ближайшее время будут в микрорайонах Чижовка-6, Михалово-2, Каменная Горка и в жилом комплексе «Магистр» возле пересечения проспекта Независимости и МКАД.