«Мы — заложники строительной пирамиды». Дольщики ЗАО «Террастройинвест» записали обращение к президенту
Судьба проблемного дома на улице Притыцкого, 97 продолжает оставаться туманной. Компания «Террастройинвест» собрала с дольщиков деньги, но оказалась не в состоянии достроить четыре подъезда. Последний раз строителей видели на объекте ровно год назад. Люди неоднократно подписывали дополнительные соглашения о продлении сроков, а потом, не наблюдая никакого прогресса, и вовсе утратили доверие к застройщику. Чиновники обещали передать дом «Минскстрою», говорили о выделении бюджетного займа, но строительные работы так и не начались. Ситуация вынудила дольщиков еще раз собраться во дворе дома с транспарантами и записать видеообращение к президенту. «Мы стали заложниками очередной строительной пирамиды», — говорят они.
«В доме уже частично заселены 6 подъездов, секции которых вводились поэтапно еще до 2012 года, а 4 последние секции брошены в октябре 2012 года, — сообщается в обращении. — При этом застройщик еще летом 2011 года раздавал дольщикам справки о 95% готовности дома, по которым перечислялись в том числе и льготные кредиты, однако этот факт никого из проверяющих и контролирующих структур не заинтересовал. К этим недостроенным секциям вплотную примыкает заполненный вот уже несколько лет водой котлован под подземный гараж-стоянку, который подмывает стены недостроенных секций и представляет опасность для живущих в доме людей».
Дольщики заверяют, что более двух лет назад перечислили на спецсчет застройщика полную стоимость квартир. Однако весной этого года «Террастройинвест» потребовало огромных доплат, сопоставимых с величиной уже внесенных средств.
«Застройщик ссылался на недофинансирование со стороны дольщиков как основную причину невозможности достроить дом, а некоторым дольщикам разослал акты на расторжения договоров, — говорится в обращении. — В это время у застройщика уже не было офиса, телефоны сотрудников не отвечали. При этом в 4-х недостроенных секциях было не менее 30 нереализованных квартир и ресурсы для продолжения строительства были. Сегодня застройщика нигде нет, учредитель и бывший директор находятся за границей, а сдача нашего дома в графике проблемных строек Мингорисполкома почему-то записана сентябрем 2014 года».
Летом этого года дольщики получили обнадеживающее письмо из администрации Фрунзенского района Минска. В нем сообщается, что Мингорисполком рассмотрел возможность передачи дома новому застройщику — ГПО «Минскстрой». А затем людям предложили ознакомиться с договорами займа сроком на 2 года, по которым необходимо перечислить деньги на завершение строительства. Дольщики считают требование доплат незаконным. Обращаясь к властям, они говорят о необходимости выделения новому застройщику бюджетных средств.
В одном из последних писем администрация Фрунзенского района информирует дольщиков о решении вопроса с выделением бюджетного займа ГПО «Минскстрой» на достройку дома. Начать строительно-монтажные работы протокольно поручено в период с 16 по 27 сентября 2013 года. Однако строители на объекте так и не появились.
«Несмотря на данное вами, Александр Григорьевич, четкое указание завершить все долгострои в 2013 году, а также уже выработанные конкретные меры, необходимые для окончания строительства нашего дома, строительство до сих пор не ведется и появление строителей на объекте в ближайшее время под большим вопросом, — говорится в обращении к президенту. — Никто кроме вас не в силах сдвинуть сложившуюся ситуацию с мертвой точки. От имени всех дольщиков просим вас принять действенные меры и содействовать наискорейшему завершению затянувшегося строительства».
