Оплатили квартиры, но не дождались ключей. Дольщики долгостроя в Каменной Горке записали обращение к президенту
Дольщики дома №10 в Каменной Горке несколько месяцев вынашивали идею записать видеообращение к президенту, но на днях их терпению пришел конец. Нормативные сроки возведения многоэтажки у пересечения улиц Неманской и Налибокской истекают в сентябре 2013 года, а ее готовность не превышает 35%. Казалось бы, сейчас, когда проблема долгостроев на контроле у руководства страны, застройщик должен бросить все силы на объект, однако на деле стройка ни жива ни мертва. Не желая мириться с происходящим, дольщики составили послание Александру Лукашенко и вчера вечером зачитали его на видеокамеру.
Застройщик жилого дома №10 — футбольный клуб «Сквич». Спортивными достижениями команда не блещет, что совсем не мешает компании развивать более прибыльное направление деятельности — строительство. Впрочем, и здесь «Сквич» терпит поражение.
Возводить дом в Каменной Горке начали в 2011 году. Первый генподрядчик, малоизвестное ООО «Алзетта», не оправдал ожиданий и был отстранен. Нынешний генподрядчик — ИП «Гербелинторгтранс» — доверия дольщикам также не внушает. Организация уже подмочила свою репутацию на другом объекте-долгострое – жилом комплексе «Самоцветы». Однако этот факт почему-то не смутил застройщика в момент заключения договора.
На начальных этапах строительства квадратный метр в доме №10 стоил более 1000 долларов. Большинство дольщиков уже оплатили полную стоимость квартир. Доплат сверх договора застройщик не требует, но и со сдачей дома не спешит. Завершить работы планирует лишь в III квартале 2014 года. Дольщики ставят и этот срок под сомнение.
«При сохранении нынешних темпов строительства наш дом может быть построен за 83 месяца — примерно за 7 лет, — говорится в видеообращении. — Это абсолютно ненормальная ситуация, когда около 150 дольщиков, уже вложивших свои средства в строительство, совершенно не представляют, когда же на самом деле достроится дом. Многие семьи снимают жилье, платят проценты за пользование кредитом, а ключей от оплаченных квартир все нет и в ближайшее время, как мы видим, не предвидится».
Дольщики считают, что ИП «Гербелинторгтранс» подходит к делу безответственно и халатно, о чем информировали не раз различные инстанции, просили сменить генподрядчика на более опытную организацию, желательно — государственную.
«На это до сих пор даются формальные отписки, что „в соответствии с графиком производства монолитных и кладочных работ с учетом отставания должны работать на монолитных работах 120—130 человек, кладке стен 50—60 человек, на других вспомогательных работах 25—30 человек генподрядчика“. То есть на стройке должно быть около 195—220 человек, по отчетности работают около 60-ти человек, а по факту и того меньше, — утверждают в видеообращении дольщики. — Причем работают в одну смену — создается такое впечатление, что они все успевают и спешить некуда».
После продолжительной переписки с чиновниками 10 июня 2013 года замглавы администрации Фрунзенского района Александр Довгало провел на стройплощадке выездное совещание. Застройщику и генподрядчику были даны поручения, к исполнению которых требовалось приступить незамедлительно. Но на сегодняшний день ни одно из этих поручений не выполнено, говорят дольщики. Нет детально разработанного календарного графика строительства, нет разрешения на продление сроков, нет бизнес-плана финансирования строительства, нет нормальной организации процесса строительства дома.
«На все эти процессы мы повлиять не можем, нам остается только обращаться в органы государственного контроля, но большого результата это пока не дает из-за долгих бюрократических процессов, которые ускорению процесса никак не способствуют, — говорится далее в обращении. — Уважаемый Александр Григорьевич, просим вас обратить внимание на ситуацию вокруг нашего дома и взять ее на личный контроль».
Мы попросили застройщика прокомментировать претензии дольщиков.
«Вопросы, поднятые в обращении дольщиков, процентов на 90 нас касаются лишь косвенно, — ответил по телефону представитель ФК „Сквич“. — Была задержка на стадии проектирования, затем не справился с обязанностями первый генподрядчик, подвел „Гербелинторгтранс“. Сейчас, чтобы ускорить стройку, мы выводим на объект второго генподрядчика — „Монолиттрансстрой“».
К общению с журналистами застройщик явно не расположен. «Давать с бухты-барахты комментарий в этой ситуации нельзя», — подвел итог нашего непродолжительного разговора заместитель директора ООО «Футбольный клуб «Сквич» Михаил Юферев.
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by
