Очереднику со средней зарплатой «Беларусбанк» даст в кредит на жилье не больше 101 млн рублей
Со 2 августа «Беларусбанк» изменил условия кредитования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Прием заявлений на кредиты под 14 и 16% годовых приостановлен на неопределенный срок. Взамен очередникам предлагают ставку 25,5% на срок до 20 лет, а остальным гражданам, за исключением многодетных семей, — 28,5% на срок до 15 лет. Сколько теперь банк сможет выдать средств белорусу со средней зарплатой? Каковы будут ежемесячные выплаты? Узнать суммы можно, воспользовавшись обновленным кредитным калькулятором на сайте банка.
По данным Белстата, среднемесячная зарплата белорусов в июне 2013 года составила 5 159 884 рубля. Предположим, человек с таким заработком, нуждающийся в улучшении жилищных условий, захочет получить кредит на строительство в «Беларусбанке», не имея возможности включить близких родственников в совокупный доход. Калькулятор показывает, что выдать ему смогут лишь 101 430 000 рублей (это чуть больше $11 тыс.). Ежемесячно надо будет выплачивать 2 579 780 рублей, в том числе 424 390 рублей по основному долгу и 2 155 390 рублей по процентам.
Очередникам, зарабатывающим $1000, банк выдаст 175 150 000 рублей — $19,6 тыс., чего хватит на оплату примерно 15 квадратных метров в доме у коммерческого застройщика. При этом каждый месяц придется платить банку 4 454 790 рублей. Если же клиент с такой зарплатой не состоит на учете нуждающихся, то может воспользоваться лишь ставкой 28,5% годовых. Это 149 980 000 рублей, или $16,8 тыс.
Чтобы взять в кредит сумму, эквивалентную, скажем, $25 тыс., очереднику необходимо зарабатывать в месяц не менее 11 331 000 рублей, а не нуждающемуся в улучшении жилищных условий гражданину — не менее 13 232 000 рублей. В обоих случаях ежемесячно придется выплачивать половину зарплаты.
