Гродненская «рублевка»: дома от полумиллиона долларов, в которых живут бизнесмены, священнослужители, спортсмены
Как и в большинстве крупных городов, в Гродно элита предпочла отделиться от простых горожан, построив шикарные дома с высокими заборами, за которые нет хода никому, кроме членов семьи владельца. Кто живет на своеобразной гродненской «рублевке» и почему хозяева элитных участков не спешат облагораживать общую территорию, разбирался «Вечерний Гродно».
Лет десять назад в Коложском парке с молотка продали первый участок. Здесь до сих пор состоятельные гродненцы покупают недешевую землю и строят богатые особняки. Владельцы усадеб на гродненской «рублевке», однако, не спешат положить асфальт на дороге и починить канализацию. Элитный статус получила территория недалеко от недостроенного теннисного корта. Возле бетонных стен любят собираться граффитисты. Однако ни пустырь за окном, ни куски бетона, которые остались от корта, не смущают хозяев особняков, которые считаются самыми дорогими в городе. Заглянули сюда вместе с гродненским архитектором Александром Штеном.
— Участки здесь сложные: много перепадов, поэтому дома не проектировались на конкретном рельефе, а строились с помощью подпорных стенок, что влечет дополнительные траты, — отмечает он.
Сдержанный коттедж бежевого цвета с коричневой черепицей в классическом стиле Александр Штен оценивает примерно в 500 тысяч евро. Соседний особняк за двухметровой оградой — не меньше миллиона евро. Там участок побольше, за забором верхушки двух крыш.
Отделка коттеджа и забора — клинкером: один такой кирпич стоит 1 евро. Впечатляет большое окно на втором этаже — три на четыре метра. Рядом с этим домом высится вилла с открытой террасой и с элементами фахверк — каркасными деревянными конструкциями. Вместо глухого забора — сварные конструкции витиеватой формы — видно, что постарались дизайнеры. Дом окружен камерами видеонаблюдения. От дороги к главной калитке, прямо с тротуара, ведут ступени.
— Их можно было сделать попроще. Заметно, что идея с «подходами» принадлежит не архитекторам, которые работали над домом, а самим хозяевам, — предполагает Александр Штен.
Жители особняков немногословны. Двери, в которые мы позвонили, не открыли. Создавалось впечатление, что за двухметровым забором никого: не слышно ни лая собак, ни голосов. Рядом с шикарными коттеджами расположились дома поскромнее.
— Вы дружите со своими соседями? — интересуюсь у жительницы одного из таких домов.
— Друг к другу в гости не ходим, но общаемся, когда встречаемся на улице. Строились одновременно, наша семья быстро заселились, но у нас жилье попроще.
— А знаете, кто живет?
— Вот это дом известного гродненского бизнесмена. Я его ни разу не видела, бывают только его рабочие, — показывает женщина на большой коттедж с огромными окнами. — Рядом строит спортсмен, чуть дальше живет хозяин строительной фирмы. А в этом доме жил одинокий мужчина, пьяным отморозил ноги и умер. Вскоре родственники продали дом, который больше напоминал сарай. На его месте вырос замок. Местных остается все меньше.
Из разговоров выяснилось, что здесь прописались известные люди в городе: владелец фармацевтической фирмы, священнослужитель и хозяин сети фастфуда.
О районе хозяйка отзывается как о тихом уголке в центре города. Однако дорогой участок не освободил от коммунальных проблем. Лишь этой весной на улице положили небольшой кусок асфальта, хотя дорога запроектирована. Жалуются и на канализацию: она находится в овраге, «ненадежная, часто протекает». Нет уличного освещения. «Два года назад в 20-градусный мороз поставили столбы, повесили отверстия для ламп и, видимо, забыли», — говорят прохожие. Как видно, приход богатых владельцев не решил бытовые проблемы в Коложском парке. Состоятельные жильцы предпочитают тратить деньги на собственные нужды и, как и все, ждут, когда решением остальных вопросов займутся власти.
