Неликвидные земельные участки в Минске кочуют с одного аукциона на другой и при этом дорожают
Аукцион по продаже в частную собственность земельных участков, намеченный сегодня на 11:00, не состоялся. Никто не захотел торговаться за сотки в черте Минска. На этот раз предлагалось 19 лотов: 14 в бывшей деревне Цна (Советский район) и 5 в Северном поселке (Заводской район).
Растяжки вдоль МКАД в районе Цнянского водохранилища зазывали покупать участки на улице Хмаринской. Реклама не сработала. Желающих обзавестись землей в нескольких метрах от кольцевой автодороги не оказалось. Впрочем, возможно, потенциальных участников аукциона отпугнуло не место, а цена. Наделы по 9 и 10 соток стоят как 4-комнатные квартиры: от 1 068 070 500 до 1 175 695 500 рублей (124—137 тысяч долларов).
Ожидаемо и закономерно в очередной раз не нашли своих покупателей и четыре участка с торфяными почвами в границах улиц Папернянской — Иодковской — Проектируемой № 1 и № 3. Никто не брал их в прошлом году, а в этом — явный неликвид даже подорожал. Причем едва ли не в два раза. Еще в начале 2013 года, до кадастровой переоценки, эти участки стоили 390—461 млн рублей, а сейчас — 747—883 млн рублей (86—120 тысяч долларов).
Пять участков в Северном поселке (улицы Фучика, Чекалина, Ангарская, переулок Грибной и проезд Енисейский) стоят дешевле, но тоже никому не нужны. Площадь здесь очень маленькая — 4—5 соток, а район не считается престижным.
Все непроданные участки будут выставлены на очередной аукцион, дата которого пока неизвестна. Как отмечают в Минском городском центре недвижимости, рано или поздно эти наделы могут обзавестись владельцами. Однако начальные цены организаторы торгов снижать не могут. «Земля не может быть продана ниже ее кадастровой стоимости», — поясняют в МГЦН.
