Привередливые владельцы съемного жилья требуют от квартирантов справки о доходах и проверяют штампы в паспорте
Сегодня на рынке съемного жилья в Минске в остром дефиците сравнительно недорогие квартиры. На 5—7 заявок от клиентов у риелторов обычно имеется 1—2 подходящих варианта. Об этом пишет газета «Звязда» со ссылкой на данные одного из агентств недвижимости. Редко можно найти совсем «слабенькие» квартиры за 300 долларов. Обычно это маленькие «хрущевки» с советской мебелью в довольно старых домах и не самых лучших районах. Это могут быть квартиры с проблемными соседями или рядом с шумной улицей и вредным производством. Даже по цене 320—350 долларов «однушек» в Минске не хватает. Зато предложений по 400—500 у. е. достаточно много.
По мнению риелторов, сейчас наблюдается ситуация, когда среднестатистический квартирант не имеет возможности снимать жилье за высокую плату, но вынужден это делать. Столкновение интересов между собственниками жилья и квартирантами придает отношениям между ними не самую лучшую окраску. Жадных хозяев клиенты, мягко говоря, недолюбливают...
Минимальная цена 2-комнатных квартир в мае увеличилась до 400 долларов, плюс оплата коммунальных услуг. Чтобы найти хорошую квартиру по такой цене, надо подождать или надеяться на везение. Значительно больше 2-комнатных квартир предложены за 420—450 долларов. Однако и по таким ценам по-настоящему качественного жилья уже не хватает. В новостройках просторные «двушки» с современной кухней, стиральной машиной и частично с мебелью предлагаются уже за 500 долларов.
Минимальный ценник на бюджетные «трешки» составляет около 400—450 долларов. Квартиры чуть получше стоят уже на 100 долларов больше. Если добавить еще 100 у. е., то можно отыскать 3-комнатную квартиру со всеми «наворотами».
Сейчас хозяева съемных квартир стали более привередливо выбирать себе будущих квартирантов. Около 90% собственников хотят иметь в качестве квартирантов молодую семью без маленьких детей (или вообще без детей) и без животных. У молодых пар могут затребовать паспорт, чтобы убедиться, что их брак зарегистрирован.
А вот гражданство, национальность и регистрация в столице роли почти не играют. В последнее время появилась новая тенденция, когда владельцы жилья требуют точную информацию о месте постоянной работы квартирантов, а еще и справку о средних доходах будущих жильцов.
В ближайшие 1—2 месяца дефицит бюджетных квартир будет усиливаться, а ценник продолжит расти, предполагают риелторы. Дело тут в том, что свободных квартир в Минске больше не становится, так как в городе сократили объемы строительства для очередников. Еще одним фактором стала новая волна квартирантов из пригорода Минска, которые нашли в столице работу.
