Квадратный метр в панельной новостройке Сухарево предлагают за 1,6 тыс. долларов
На улице Горецкого в Минске продолжается строительство 18-этажного панельного дома в конструкциях типовой серии М 111-90, который позиционируется как жилье эконом-класса. На протяжении строительства цена квадратного метра в этой новостройке неуклонно повышалась и теперь достигла 12—14 миллионов рублей. Новые цены указаны в проектной декларации, которая опубликована сегодня в газете «Звязда».
На восьмом этапе продаж потенциальным дольщикам предложено 15 квартир. Метр в 1-комнатных стоит 14 млн рублей (1624 доллара), в 2- и 3-комнатных — 12 млн рублей (1392 доллара). Покупателю жилья будет предложено оплатить 100% стоимости квартиры в течение пяти календарных дней с момента регистрации договора. То есть «однушка» площадью 45 квадратных метров в панельном «столбике» обойдется в 73 тысячи долларов. За 2-комнатную квартиру придется заплатить 95 тысяч, а за 3-комнатную — около 120 тысяч у. е. Кроме того, дольщику придется оплатить риелторскую услугу — 11 800 000 рублей.
На первом этапе продаж, в январе 2012 года, за «квадрат» в новостройке на улице Горецкого просили 7 950 000 рублей, в июне — 8 100 000 рублей, а в феврале 2013-го — 9 500 000 — 10 500 000 рублей.
— Цена 14 миллионов обусловлена тем, что сегодня таких 1-комнатных квартир в сегменте эконом-класса в высокой степени готовности на рынке крайне мало, а спрос на них повышенный, — рассказал нам представитель застройщика. — Тем более у компании сейчас нет острой необходимости реализовать все 1-комнатные квартиры, потому они ждут своих покупателей именно по такой цене.
Застройщиком дома выступает ООО «Минтехнострой», а функции генподрядчика выполняет МАПИД. В декларации указаны основные характеристики объекта строительства: 18-этажный односекционный дом. Всего в нем будет 112 квартир, в том числе 48 1-комнатных, 48 2-комнатных и 16 3-комнатных. Высота этажа составит 2,8 метра. Проект предусматривает два лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг. На первом этаже разместятся три группы офисных помещений с отдельными входами. Гостевая автостоянка вместит 39 машин. Сдача жилой части комплекса, как рассказал нам представитель застройщика, намечается на июнь 2013 года.
Планировки типового этажа.
Фото дома сделано в конце февраля.
