Многодетная семья из Минска, чей дом превратился в долгострой: мы же не просим подаяния, на субсидию и льготный кредит имеем право по закону
В семье минчан Евгения и Татьяны Горбатенковых — трое мальчишек. Владиславу — восемь лет, Роману — скоро пять, Ярославу нет и трех. С его рождением всерьез задумались об улучшении жилищных условий. Жить впятером на 17 квадратных метрах съемного жилья стало невмоготу. Да и законы у нас прописаны для многодетных семей. Господдержка гарантирована. Так какие могут быть проблемы? Собрать необходимые документы, дождаться договора на долевое строительство, оформить кредит в банке. Но все оказалось совсем не так просто. О ситуации пишет газета «СБ-Беларусь Сегодня».
Сначала в администрации Партизанского района строиться Горбатенковым предложили в микрорайоне Масюковщина. А спустя какое-то время уведомили: примерно на полгода раньше начнется возведение трех многоэтажных домов в районе улиц Ваупшасова — Солтыса: хотите, определим вас туда. Горбатенковы, конечно, согласились. И уже не раз пожалели. Стройка, начавшаяся в апреле 2011 года, согласно договору должна была завершиться в марте 2012-го. На самом же деле новоселье откладывается аж до весны 2013-го.
«Мало того что из-за девальвации в 2011 году метр жилья стал стоить сначала 2,75 миллиона, а после — 6,8 миллиона, так еще вопрос со сроками... — открывает договор долевого строительства Евгений. — И это при том, что дом в Масюковщине, от которого мы отказались, уже сдан, хотя возводить его начали позже нашего».
Ситуация осложняется тем, что Горбатенковых настоятельно просят покинуть съемную квартиру. Владельцы хотят выставить ее на продажу — им срочно нужны деньги.
«Переехать мы обещали еще полгода назад, когда предполагали новоселье. А сейчас, если хозяева узнают, что переселиться в новое жилье мы сможем только в июне, то, боюсь, выставят с вещами за дверь», — расстраивается Татьяна.
Снять другое жилье семейству сейчас не по карману. Из общего небольшого дохода приходится платить 200 долларов плюс коммунальные услуги за аренду скромной 1-комнатной квартиры. И это для Горбатенковых уже потолок. Евгений — водитель маршрутного такси, Татьяна — в отпуске по уходу за ребенком. Откуда деньги? Да и менять сейчас жилье в спешном порядке — проблема. Ведь есть еще территориальная привязка: старшего сына — к школе, к садам — двоих младших...
Вместе с Татьяной и Евгением долгожданного новоселья ждут 249 семей. Почему не исполняются заявленные обязательства по срокам сдачи объекта?
«Согласно экспертному заключению Главгосстройэкспертизы строительство квартала жилой застройки в границах улица Солтыса — переулок Солтыса — Ваупшасова составляет 27 месяцев, при этом подготовительный период для каждого из жилых домов — 1 месяц, — говорит директор УКС Партизанского района Виталий Смирнов. — Но мы взяли на себя повышенные обязательства построить объект через год. При условии, что будут вовремя производиться финансирование и поставка необходимых материалов. Финансовые коллизии 2011 года привели к проблемам с тем и другим. На момент, когда началось строительство, заводы отказались заключать договоры на поставку материалов — в частности, на железобетонные плиты и арматурные изделия — без стопроцентной предоплаты. Произошел отток за рубеж квалифицированных рабочих строительных специальностей. Этими обстоятельствами и обоснован перенос заявленных сроков. В прошлом году стройку мы вели почти без денег, а значит, медленнее, чем предполагалось, так как выплаты средств были неритмичными...»
Неоправданные ожидания? Смотрим: на первом листе договора долевого строительства, который находится на руках у людей, прописан срок его завершения — март 2012 года. В другом документе, который они, говорят, в глаза не видели, иная цифра — 27 месяцев. Верят, конечно, договору, строят в соответствии с ним свои планы, определяют подрастающих детей в сады и школы в районе новостроек, а после в авральном порядке переводят ближе к месту жительства.
Общение с чиновниками всех уровней строительство на улице Солтыса не ускоряет. Горбатенковы стучались со своим вопросом в разные двери. Где-то получали формальный ответ, где-то — попросту обиду. Татьяна не может понять такого отношения: «Мне открытым текстом как-то сказала одна дама: „Вы, многодетные, обнаглели“. Дескать, хотите и кредит льготный, и квартиру за год построить. Откуда эта злость? Мы же не просим подаяния. Платить за жилье будем сами. А на субсидию и льготный кредит имеем право по закону».
