Застройщик «элитарного» квартала «Червенский парк» повысил цены и просит за метр 1400 долларов

На улице Маяковского в Минске застройщик «Лада ОМС-Инжениринг» продолжает возведение жилого комплекса «Червенский парк», который позиционируется на рынке как элитарный. Сегодня свет увидела очередная проектная декларация по дому №5 (опубликована в газете «Звязда»). По сравнению с июнем цены существенно подросли. Сейчас за квадратный метр в 1-комнатных квартирах просят 11,8 млн рублей (1408 долларов по курсу Нацбанка), за метр в 2-комнатных — 11,2 млн рублей (1336 долларов), в 3-комнатных — 11 млн рублей (1312 долларов). Отметим, что еще три месяца назад квадратные метры в «Червенском парке» продавали по цене от 8,9 до 10,5 млн рублей.

На этот раз потенциальным дольщикам предложены четыре 1-комнатные квартиры (площадь 45,49—47,98 кв. м), двенадцать 2-комнатных квартир (74,1—77,1 кв. м) и двенадцать 3-комнатных (88,3—92,7 кв. м). Таким образом, самые дорогие «трешки» в доме №5 стоят более 1 миллиарда рублей (более 120 тысяч долларов).

Дом №5 — каркасно-блочный, он будет состоять из трех секций (самая высокая — 25 этажей) и 189 квартир. Высота потолков — 2,8 м. Ввод в эксплуатацию дома намечен на июль 2013 года. В перспективе рядом должен быть построен четырехуровневый паркинг на 407 машин.

Фото стройплощадки в сентябре.

Помимо шести жилых домов, в комплексе проектируются медицинский центр, бассейн, фитнес-центр, магазины, ресторан, офисные помещения, а также гостиница Novotel, оператором которой выступит компания Accor.

В чем состоит элитарность квартала? На своем сайте среди преимуществ комплекса застройщик называет его расположение (центр города, близость Свислочи), развитую инфраструктуру, парковую зону с британским дизайном ландшафта и умалчивает о недостатках, к которым можно отнести перегруженную улицу Маяковского, близость промзоны, высокую плотность застройки жилого комплекса.