За квартиры-студии в строящемся доме в Малиновке просят от 34 тысяч долларов

Застройщик «10 УНР» объявил сегодня о выпуске жилищных облигаций по энергоэффективному дому №2, который начинает строиться на улице Рафиева в Минске. Информация об этом опубликована в «Народной газете». Дом примечателен тем, что здесь будет достаточно широкий выбор малогабаритных квартир-студий площадью от 26,4 кв. м.

Всего выпущено 1000 облигаций, номинальная стоимость одной ценной бумаги составляет 5 млн белорусских рублей и имеет эквивалент, равный одному квадратному метру. В действительности же за «квадрат» в новом доме придется заплатить от 900 до 1250 долларов в зависимости от количества купленных облигаций (чем меньше — тем дороже).

Однокомнатные квартиры запроектированы метражом от 26,41 до 44,23 кв. м и будут стоить от 34 000 до 44 000 долларов, метраж «двушек» составляет от 54,47 до 60,76 кв. м, цена — 49 000—57 000 долларов, «трешек» — от 71,02 до 78,35 кв. м, цена — 65 000—72 000 долларов.

Варианты планировок дома №2 представлены на сайте застройщика. Нажмите на фото для увеличения:

Что хорошего в квартирах-студиях? Как полагают специалисты, компактные «однушки» без излишеств, где объединены кухня и гостиная, в ближайшие годы станут наиболее востребованы в связи с дороговизной обычных квартир и сворачиванием программы льготного кредитования. В этой связи белорусские проектные институты уже рассматривают варианты, как разбить секции домов типовых серий на меньшие квартиры. Дом в Малиновке — один из первых, где будет реализована подобная идея.

Пока строительство ведется на стадии котлована. Известно, что в доме будет 18 этажей, два лифта, высота потолков составит 2,8 метра, толщина наружных стен — от 500 до 600 мм. Важная особенность — жители этой «высотки» станут обходиться без мусоропровода (на это получено разрешение Минстройархитектуры).

Окончательное проектное решение пока не представлено. Изначально два строящихся дома на Рафиева выглядели одинаково.

Однако затем в проект были внесены некоторые корректировки.