Житель Бреста сделал из коттеджа 6-квартирный дом, а потом распродал в нем квартиры
Одна из новостроек в Бресте стала предметом скандала и даже судебного разбирательства. В эпицентре конфликта — предприимчивый горожанин, который решил выступить в «роли» стройтреста и неплохо заработать. Ситуацию описывает «Вечерний Брест».
В конце 2008 года одна гражданка из пригорода получила разрешение на строительство двухэтажного жилого дома из газосиликатных блоков с хозяйственными постройками. Вскоре дама выдала своему племяннику доверенность на ведение строительных работ. Племянник, Вячеслав Зинович, взялся за дело. И вполне успешно.
С ноября 2008 года по июнь 2011-го гражданин самовольно построил шестиквартирный двухэтажный мансардный жилой дом без предварительного получения соответствующих разрешительных документов, внесения изменений в разработанную проектную документацию и прохождения строительной экспертизы. Не было также решений местных исполнительных и распорядительных органов о проектировании и строительстве объекта и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ в органах госстройнадзора.
Суд начал административный процесс, но Зинович отпирался. Он утверждал, что всего лишь помогал тете в строительстве. В 2009 году по доверенности покупал стройматериалы. Когда и кем велось строительство коробки, ему не известно, потому что с января по сентябрь 2010 года он находился в следственном изоляторе. Когда освободился, кровельщики уже крыли крышу. А потом у тети кончились деньги, она продала земельный участок и незавершенное строительство части дома, и теперь целый коллектив собственников составляет товарищество.
«Версия» не сработала. Суд Московского района Бреста установил, что вместо одноквартирного жилого дома фактически построен шестиквартирный, который был впоследствии законсервирован и распродан гражданам в виде долей, размер которых соответствует площади одно-, двух- и трехкомнатных квартир. И все это сделал Вячеслав Зинович.
Как удалось в рамках отведенного участка и периметра стен из одного коттеджа сделать шесть квартир — отдельная история… Допущены многочисленные нарушения, использованы «непротокольные» стройматериалы. Есть и еще одна деталь. Практически задним числом, уже в ноябре 2011 года, горисполком разрешил товариществу разработку документации на строительство шестиквартирного жилого дома на базе законсервированного одноквартирного.
Ушлому гражданину теперь придется заплатить штраф в размере 20 базовых величин. Но что для бизнесмена нормального масштаба подобное наказание? Если чисто гипотетически взять стоимость квадратного метра в этом доме за 600 у. е. и допустить, что строитель продал дольщикам квартиры, чистый доход его может составить где-то 120 000 долларов. Вот как надо строить!
