Все больше людей хотят снять в Минске элитное жилье, утверждают риелторы. Что можно считать таковым? (фото)

1639

18 мая 2012 в 14:48

Автор: Артур Боровой

В Минске увеличилось число граждан, которые желают снять элитную квартиру, сообщили в аналитическом отделе АН «Твоя Столица». По данным экспертов, спрос вырос на жилье от 500 долларов и выше. А вот предложений на эту категорию квартир (да и коттеджей), если верить риелторам, в столице недостаточно.

О том, что хлестким эпитетом «элитный» на белорусском рынке недвижимости награждают едва ли не каждую вторую новостройку, известно давно. Контролирующие службы повлиять на ситуацию не могут, так как в законодательстве четкое определение термина отсутствует. Доказать, что реклама недобросовестная, практически невозможно. Да и чтобы начать проверку, требуются заявления от «пострадавших» граждан. А их нет. То же самое и на рынке аренды, где элитных апартаментов пруд пруди. Как правило, главная характеристика такого жилья — уникальный, «неповторимейший» дизайнерский ремонт.

На сайте одного из агентств недвижимости, например, мы обнаружили квартиру, которая сдается приблизительно за 3000 долларов в месяц. «Проект от дизайнера с мировым именем», — было сказано в описании. Когда мы попросили агентов назвать имя этого светила, услышали в ответ: «Владелец будет против». Такой он, элитный рынок. Подозрительный и скрытный.

На сайте другого уважаемого АН картинки «элитных» интерьеров находились долгое время. После публикации их на нашем сайте мы получили странный звонок от рассерженной гражданки: «Эту квартиру давно снимает посольство! К вам уже едут». Риелторы в ответ пожали плечами: дескать, оставили фотографии на своем сайте, чтобы посетители видели, как может выглядеть элитное жилье.

Если квартира позиционируется как элитная, она должна соответствовать нескольким критериям, обычно говорят агенты. Во-первых, выгодное расположение. Во-вторых, новый ремонт, непременно с привлечением дизайнера. В-третьих, наличие всей необходимой техники, причем не от «Горизонта» или «Атланта». Такие квартиры на рынке присутствуют. Обычно ими интересуются богатые иностранцы. Но настолько ли велика в Минске инвестиционная активность, чтобы говорить о каком-либо ажиотаже на дорогое съемное жилье?

Ответить однозначно не беремся. Пока же, как обычно, несколько актуальных предложений, которые также претендуют на статус элитных.

Элитная «двушка» на улице Беды предлагается за 1000 долларов. «Детская площадка. Рядом магазин. Курить запрещено в квартире. Семьям с детьми до 7 лет не сдается. Предоплата за два месяца», — таковы требования.