Минчанам, которые решили своими силами построить дом с метром почти «по $500», не хотят выделять землю

В недавнем послании президент Лукашенко заявил, что гражданам, которые хотят построить жилье самостоятельно, надо всячески помогать. Как это требование выполняется на практике? А никак. В апреле мы рассказывали о необычной идее пользователей интернета, которые решили организовать собственный жилищный кооператив и построить дом, не обращаясь к услугам госзастройщика. ЖСПК получил название «Типовик». Связавшись с его председателем, мы узнали, в какой стадии находится амбициозный проект.

Смысл идеи, напомним, вот в чем: построить дом без «накруток», по честной цене. Стоимость определили по индексам: она составляет приблизительно 570$/м² на 1—4 этажах. На мансардном — около 400$/м². «Квадрат» был рассчитан по коммерческим расценкам. В стоимость «забили» небольшой риск, сюда входят и сети (их считали по усредненному показателю). Проектом (он имеется, повторного применения) предусмотрены 2- и 3-комнатные квартиры площадью 61 и 80 м². При условии большого количества желающих планы могут пересмотреть.

— К сожалению, пока так и не решен вопрос с выделением земли, — рассказал нам председатель «Типовика» Сергей. — Идет переписка. В Мингорисполкоме сообщили, что готовы предоставить участок только на реконструируемых территориях, то есть под снос частного сектора. Например, на пр. Дзержинского. Да и то — лишь под монолит. Нас это не устраивает, так как приведет к серьезному удорожанию проекта. Что касается земли в Минском районе, я еще раньше, пока все не закрутилось, был у зампредседателя Минского района. Он предлагал участок в Прилуках. А недавно из исполкома пришел ответ, что на данный момент землю там дать не могут. Составили новое письмом с просьбой объяснить причину отказа. Если будут какие-то отрицательные ответы, пойдем на прием к Радоману или в Госконтроль.

Выходит, земли для небольшого дома в Минском районе нет. А может, чиновники просто не хотят связываться с кооперативом-«выскочкой»?

— Надеюсь, этот вопрос все же решится, — не унывает Сергей. — Пока же мы попутно ищем подрядчика. Солигорский ДСК готов построить по 500 долларов за «квадрат», но без учета сетей и коэффициента на снос. Бобруйский КЖИ просит еще меньше, 450—500 долларов. А вот в МАПИДе назвали цифру в 700 у. е. Как я понял, у них работы хватает…

По словам директора ЖСПК, у него уже больше 30 заявлений от граждан, которые готовы участвовать в строительстве. Люди продолжают верить, что построить жилье по разумным ценам в нашей стране все-таки реально.