Конфликт под Минском: жители элитного коттеджного поселка против строительства химзавода (фоторепортаж)

Очередной земельный конфликт в Минском районе. Как сообщили читатели Оnliner.by, между деревней Малиновка и элитной коттеджной застройкой в Дроздово предприятие СООО «М-Стандарт» решило возвести небольшой заводик. Официально — комплекс по производству моющих и дезинфицирующих средств промышленного назначения. Люди встревожены, ведь производство связано с химией. Заплатив большие деньги за участки, они и не думали, что государство подсуетит им столь «неприятного» соседа.

Малиновка расположена на территории Боровлянского сельсовета. Ничем не примечательная деревушка: сельские дома, разбитые улицы, неторопливая жизнь.

Пока сюда прилетают аисты, показывая людям, что с экологией в районе все в порядке. Умная птица не будет жить там, где грязь, химия, отрава. Вполне вероятно, что аисты прилетели в Малиновку в последний раз.

За деревней начинается коттеджная застройка. Люди называют ее Новое Дроздово. «Старое» Дроздово чуть дальше.

Здесь едва ли не самая дорогая земля в Минском районе. Минчане покупали участки за 60—70 тысяч долларов. Некоторые уже разбили фундаменты, начали строительство коттеджей. И… остановились.

— Посмотрите, некоторые стройки «заморожены», — говорит председатель кооператива «Новое Дроздово» Владимир Шкурдюк. — Люди в недоумении. Когда покупали землю, думали, что будем жить в экологически чистом и безопасном месте. Но планы оказались под угрозой.

Причина беспокойства граждан — несколько серых ангаров, которые буквально за несколько месяцев возвели неподалеку. Это и есть тот самый комплекс от «М-Стандарт». Или, как его здесь называют, химзавод.

По словам жителей Дроздово и Малиновки, при выборе места размещений комплекса был проигнорирован действующий на момент принятия соответствующих решений градостроительный регламент застройки, установленный схемой планировки пригородной зоны города Минска. В соответствии с документом, утверждают граждане, в пределах центральной подзоны  допускается «развивать экологически безопасные предприятия малого и среднего бизнеса, связанные с экономикой г. Минска, индустрию досуга и развлечений, а также концентрировать инфраструктуру торговли». Размещение предприятий химической промышленности  на указанной территории запрещено.

Как считают представители инициативной группы, грубо нарушено природоохранное и санитарное  законодательство. Земля, на которой идет строительство предприятия, находится в третьем поясе зоны санитарной охраны водозаборов Боровляны, Минска, что предполагает особый режим хозяйствования, не допускающий химического воздействия. До настоящего времени оценка вредного воздействия на окружающую среду в полном объеме не сделана.

Далее. Проектом санитарно-защитной зоны комплекса предусмотрен базовый размер санитарно-защитной зоны в 50 метров. Наши собеседники утверждают: расчеты проведены неверно.

— Основным составляющим охлаждающей жидкости, продукции комплекса, является этиленгликоль, слив которого будет осуществляться в соответствии с проектной документацией «из автоцистерн… на открытой площадке… под навесом», — говорят представители инициативной группы. — Базовая санитарно-защитная зона мест перегрузки и хранения жидких химических грузов из производственных соединений спиртов составляет 1000 м. В нашем случае в этой зоне расположены десятки уже выделенных участков, на некоторых стоят дома. Получается, их надо снести? Абсурд. 

И еще один момент. По словам собеседников, общественное обсуждение проекта провели ненадлежащим образом. Дали объявление в газете «Прысталiчча» о строительстве «Производственно-складского комплекс в районе д. Малиновка», из которого понять ничего было нельзя. К тому же в Минском районе две деревни Малиновка….

Есть и экономический подтекст. Владельцы домов в Дроздово подсчитали, что за счет продажи земельных участков под коттеджную застройку с аукциона государство могло бы получить как минимум миллион долларов. Как считают люди, это было бы куда более выгодное вложение, чем размещение под боком у столицы химического производства.

Свои вопросы граждане пытались адресовать и инвестору, и местным властям. Им отвечают: все расчеты выполнены верно, безопасность гарантирована.

— Гражданам и мы, и Минский облисполком дали исчерпывающие ответы, — коротко прокомментировали нам в «М-Стандарт». — Добавить к этому нечего.

Заместитель председателя Минского облисполкома Анатолий Мирчук, которому мы задали вопрос о законности строительства, признался, что о конфликте пока не слышал.

Как и зампред Минского райисполкома по социальной сфере Сергей Шаблыко.

— Судя по всему, речь идет об инвестпроекте. Если это производство, то все такие проекты проходят через тщательную экологическую экспертизу. Реакция граждан? Конечно, люди, обыватели всегда хотят, чтобы рядом с их домами посадили березовую рощу. Не исключаю, что это очередной натянутый факт…

Представители инициативной группы «натянутой» свою проблему не считают и  настроены решительно. Они уже отправили обращения в прокуратуру, КГК, Минздрав и Минприроды. 21 апреля состоится общее собрание жителей двух населенных пунктов. Onliner.by будет следить за развитием конфликта.