За квадратный метр новостройки в Военном городке просят от 950 долларов

Строительство монолитно-каркасного 9-этажного дома продолжается на ул. Водолажского в микрорайоне Восточный рядом с военной частью. Застройщик «Топзапэлектро» начинает открытую продажу облигаций второго выпуска, о чем свидетельствует объявление в сегодняшнем номере газеты «Звязда». Номинальная стоимость одной ценной бумаги составляет 6 млн рублей и эквивалентна цене одного квадратного метра. В действительности же «квадрат» в доме №25 (по генплану) стоит от 950 долларов.

Указанная цена предлагается при выкупе жилищными облигациями 100% от метража квартиры. При выкупе 50% 1 кв. м стоит от 1000 у. е., а при выкупе 20% — 1100 у. е. Дополнительно взимается риелторская услуга — 3,5 млн рублей.

«Если клиент захочет выйти из строительства на каком-либо этапе, то он может либо продать нам облигации по их номинальной стоимости 6 млн рублей, либо найти покупателя и предложить ему свою цену, хоть 1500 долларов за одну бумагу», — пояснили в офисе застройщика.

В доме будет 162 квартиры. Точное количество парковок в «Топзапэлектро» не сообщают. Четыре секции в настоящее время находятся на разной стадии готовности. В первом подъезде строят второй этаж, в втором — шестой, а в третьем и четвертом — восьмой. Застройщик, впрочем, обещает уложиться в сроки и сдать дом в IV квартале 2012 года.

В числе преимуществ дома застройщик называет экологически чистый район и близость к станции метро «Уручье». О недостатках Военного городка, как и следовало предполагать, в рекламных объявлениях умалчивается. В первую очередь это неразвитая инфраструктура. Район активно застраивается жилыми домами, в то время как новые школы, детские сады и поликлиники не возводились около двух десятков лет.