Дольщики из «Минск-Сити»: «Что будет дальше — страшно подумать»
Известие о расторжении договора с «Итерой» озадачило несколько сотен минских дольщиков. В «Минск-Сити» построены первые четыре дома, сроки их сдачи уже переносились. Узнав последние новости, люди забеспокоились: выполнит ли застройщик свои обязательства или махнет на все рукой? Своими размышлениями дольщики начинают делиться на форумах: «К этому все и шло. А что же теперь будет с „грядущей сдачей домов“, шлагбаумом, видеокамерами, плиткой и цветами? — задаются вопросами будущие новоселы. — Не дай бог, при „разводе“ погрязнут в судебных распрях. Страшно и подумать даже».
Мнения людей разделились. Одни считают, квартал оставят за СООО «Минск-Сити», дочерней компанией «Итеры», и предоставят ей возможность завершить начатые дома. Другие в шутку, наверное, предполагают, что все отдадут под застройку МАПИДу. Как бы там ни было, дольщики солидарны в одном: решение о смене застройщика правильное.
«Мне кажется, что это и к лучшем передать проект более ответственным и профессиональным инвесторам, -- пишет участник неофициального форума „Минск-Сити“, зарегистрированный под именем millerg1 (орфография и пунктуация авторов здесь и далее сохранены). — Потому что если они наши готовые уже год назад коробки до ума доводят уже больше года, о каких более серьезных объектах можно говорить!»
«Быстро строят когда есть финансовый интерес, а этот проект умер уже в прошлом году, когда население страны обнищало, — не скрывет пессимизма форумчанин Финансист. — Никому здесь в ближайшие 10 лет не понадобится столько квартир и офисов по рыночным ценам. Поэтому „Итера“ так мучилась дотягивая наши дома. И других инвесторов не будет, увидите. Максимум МАПИД загрузят работой, но это вряд-ли. Очень дороги все переносы заводов. Все это было понятно давно».
Сдаст ли компания «Минск-Сити» первые четыре дома в марте этого года и будет ли продолжать вторую очередь строительства (закладка очередного панельного дома уже началась)? За разъяснением мы обратились в международную группу компаний «Итера».
«Мы анализируем ситуацию и готовим официальный комментарий, — рассказал Onliner.by пресс-секретарь „Итера Груп“ Александр Горюнов. — Пока могу сказать только одно: свои обязательства перед гражданами, заключившими договоры, мы выполним в полном объеме».
Тем временем отстранение «Итеры» от проекта начинают анализировать российские СМИ. Как пишет сегодня газета «Коммерсантъ», решение белорусских властей едва ли можно назвать неожиданным. По информации собеседников издания, «Итера» не раз обращалась к властям с просьбой пересмотра условий контракта, по которому девелопер должен за свой счет перевести производство авиаремонтного завода. «Общие затраты на перевод достигают $200 млн. Если до кризиса эти затраты можно было компенсировать за счет продажи того же жилья, то сейчас это нерентабельно», — отмечают анонимные собеседники издания. «В Минске нет спроса ни на жилье, ни на коммерческую недвижимость», — добавляют они.
