«Без вредных привычек, собак и детей»: хозяева съемного жилья продолжают привередничать

Цены на съемное жилье владельцы квартир опускать не хотят: мольбы обнищавших квартирантов им нипочем. Более того, хозяева убеждены, что на замену выбывшему арендатору тут же выстроится очередь из других «бездомных», коих в Минске сейчас немало. Поэтому многие и привередничают. Как говорят риелторы, ограничений для потенциальных жильцов, которые устанавливают владельцы квартир, меньше не становится.

В агентствах недвижимости называют самые распространенные «табу»: квартиросдатчики не хотят видеть у себя студентов, маленьких детей и собак с котами.

— Со студентами все ясно, а вот позиция многих граждан, которые фактически приравняли детей к животным, иногда выглядит странно, — говорят в АН «Твоя Столица». — Люди считают, что маленький ребенок может испачкать обои, испортить мебель. По дешевым квартирам позиция категорична. Что касается дорогих, то можно договориться. Когда семья с маленьким ребенком заезжает на длительный срок, они оставляют залоговую сумму. При выселении, если с квартирой все в порядке, деньги возвращают.

Порой хозяева не могут объяснить внятно, почему же они боятся домашних питомцев. Вот эту «однушку» на улице Гая (после капремонта, хорошая мебель) предлагают снять за 350 долларов плюс коммунальные услуги. Условие одно: животные запрещены.

— А насколько это принципиально? — поинтересовались мы у хозяина.

— Принципиально. Не хотим, чтобы у нас тут все разворотили.

— Не разворотят. У нас котик.

— Сколько лет? — чуть подумав, переспросил собеседник.

— Котику — три.

— Кот, кошка? — продолжал он допрос.

Найти компромисс нам так и не удалось…

Хозяев «двушки» в Веснянке, которые оказались категорически против маленьких детей, понять и вовсе невозможно.

— Мы не хотим, чтобы в этой квартире жили дети: большие или маленькие, — отрезали на том конце провода, даже не выслушав вопрос.

— Бывают и экзотические случаи. Некоторые граждане, например, не желают, чтобы у них жили арабы, — рассказывает менеджер АН «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — Часто отказывают молодой паре без штампа в паспорте. Мол, гражданский брак обычно заканчивается ссорами, в результате которых квартиры громят… Одна хозяйка как-то сказала — я ваших людей не заселю. Поинтересовался — почему? Ответила, что они хотят снять квартиру за 1000 долларов, но приехали в рваных кроссовках...

Идеальный образ квартиранта, по словам риелтеров, сложился давно: это семья в официальном браке, от 25 до 35 лет, без животных, без детей, платежеспособная, готовая на предоплату. Пока спрос на съемное жилье превышает предложение, игра на рынке будет и дальше идти по правилам тех, кто сдает.