Риелторы: увеличилась доля квартир, которые сдают в новостройках Каменной Горки. Однако спросом они не пользуются

Продолжаем следить за ситуацией на рынке аренды. Как говорят в агентствах недвижимости, в ценовом плане она «остается стабильной». В начале года серьезно увеличилось количество предложений, в том числе по новостройкам в социальных микрорайонах. Потенциальному квартиросъемщику сейчас раздолье: поле для выбора велико.

— Однокомнатные квартиры можно найти от 170 до 200 долларов, «двушки» — от 200 до 250, «трешки» начинаются от 250 долларов, — сориентировала в средних городских ценах начальник отдела аренды АН «Твоя столица» Наталья Раденя. — В целом на рынке стабильно. Отметить можем лишь такую сезонную тенденцию: в разы увеличилось количество предложений. У тех, кто ищет квартиру, сейчас большой выбор.

Вот эту «двушку» на Партизанском проспекте в районе БГЭУ предлагают за 320 у. е. Хозяин желает видеть в ней или 3 студенток БГЭУ, или молодых специалистов, или семью без детей.

Об относительном затишье говорят и другие специалисты.

— В Минске всегда были районы, где легко найти дешевую квартиру — Фрунзенский, Заводской. А вот в Уручье и Зеленом Луге отыскать хороший вариант непросто, — рассуждает менеджер АН «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — В прошлом году, когда на рынке были неурядицы, эта закономерность нарушилась. Сейчас ситуация вошла в норму, и недорогих квартир в Уручье больше не найдешь.

Цены действительно удручают. Вот эту комнату в «трешке» на ул. Никифорова (в ней живут хозяева с собакой) предлагают за 100 у. е.

50 процентов квартир, появляющихся на рынке, по словам Михаила Роговцова, это новостройки.

— Вся Неманская сдается, Каменногорская, другие районы Каменной Горки. По большему счету никому здесь квартиры не нужны. Да, люди их снимают. Как правило, без агентств, студенты. Но граждане, которые могут платить, не готовы жить в этом «сталинграде», в условиях больших проблем с инфраструктурой. Ведь пока с ул. Неманской дойдешь до метро, можно и замерзнуть...  

«Однушки» на Неманской стартуют от 170 долларов. Вот это предложение сопровождается весьма характерным лозунгом от агентства недвижимости: «Пока иллюзионисты ждут ветра в поле, адекватные люди сдают и получают деньги».