Ермакова: желание построить жилье пора соизмерять со своими возможностями

Об этом председатель правления Нацбанка заявила во время прямой линии в «СБ», текст которой газета публикует сегодня. Большая часть вопросов, которые задавали Надежде Ермаковой, касалась ситуации с льготными кредитами.

В частности, член ЖСПК из Каменной Горки-3 поинтересовался будущим молодых семей, ведь эту категорию скоро исключат из перечня кредитуемых.

— Почему на те дома, по которым уже заключены договоры подряда с застройщиками, банк не принимает документы на льготный кредит? Хотя у нас уже есть выписка из решения исполкома, что мы включены в списки льготного кредитования по 20 квадратных метров на человека. Скажите, что изменится после принятия этого указа?

— Если у вас еще не заключен кредитный договор и вы не получали кредит, то изменится, — ответила Надежда Ермакова. — Потому что кредитных ресурсов, чтобы обеспечить всех желающих построить жилье, недостаточно. ЖСПК останется. Но на него не будет выделен льготный кредит. А молодым семьям как отдельной категории льготный кредит не будет предоставляться. Они будут идти на общих основаниях. Также с появлением нового указа кредитоваться будут только отдельные категории малообеспеченных семей, которым нужно сразу помочь. Вы, скорее всего, под льготное кредитование не попадете, поскольку не успели оформить кредит. Возможно, в будущем, с изменением экономической ситуации, вы сможете рассчитывать на льготное кредитование.

Ермакова рассказала и о том, что делать сейчас с чеками «Жилье» и «Имущество», которые остались на руках у людей (вопрос задал пожилой человек, который успел на чеки «Жилье» приватизировать свою квартиру, а часть дать на строительство квартиры сыну).

— Чеки «Жилье» вы уже не сможете использовать. А на чеки «Имущество» можете приобрести акции предприятий. В отделениях «Беларусбанка» можно узнать, какие продаются. Если не сможете сами принять решение, там вас проконсультируют.

На вопрос, может ли застройщик расторгнуть договор в случае, если дольщик просрочит с оплатой, глава Нацбанка дать конкретный ответ не смогла. Однако предположила:

— Здесь есть один нюанс: а сможет ли застройщик найти сегодня другого дольщика вместо вас? Мне кажется, он столкнется с определенными проблемами в этом отношении. И вряд ли пойдет на расторжение договора.

Жительнице Клецка, которая еще до кризиса заключила договор на стройсбережение на сумму 35 миллионов рублей и мечтала построить квартиру исключительно в Минске (теперь же деньги фактически сгорели, как и мечта) Надежда Ермакова пообещала, что ситуация образуется. И вместе с тем заметила:

— На квартиру в Минске у вас все равно денег бы не хватило. А в Клецке на эти деньги можно было купить. Желания могут быть разные. Главное, чтобы они соизмерялись с вашими возможностями. За 35 миллионов вы могли бы спокойно приобрести жилье в Клецке. Но не захотели — решили в Минске. За это время ситуация изменилась.