Конфликт в Каменной Горке. Чтобы сдать дом, дольщикам предложили скинуться на дорогу

В микрорайоне «Каменная Горка-5» практически готов жилой дом №16. Сдать его должны были в октябре. Но не сдали. Как рассказали нам дольщики, причина банальна: не готова подъездная дорога. А без нее контролирующие инстанции принимать дом отказались. Кто виноват, и почему за это должны платить люди? Разбираемся в ситуации.

Дома №16 и №17 строит «УНР-10». Вот что сообщил нам посетитель форума Onliner.by Денис Фролов:

— При сдаче домов застройщик бесцеремонно вымогает с дольщиков деньги, шантажирует: ели не будет платы за дорогу, то и квартир не будет.

Стоит сказать, что конфликт начался не сегодня. О том, что дорога, которую должен был строить УКС Мингорисполкома, будет к моменту сдачи не готова, стало ясно еще летом. Но городские власти мер не приняли.

Во второй половине октября в комитете строительства и инвестиций Мингорисполкома состоялось очередное совещание. Сроки строительства подъездного пути передвинули на следующий год. Решили, что для сдачи дома временную дорогу из железобетонных дорожных плит возведет МАПИД.

Но у последнего денег не хватило. Поэтому, как говорят люди, и было принято решение построить временную дорогу за их счет. Свежее решение! Причем конкретную цену гражданам так и не назвали.

— Когда заключать «допы», не понятно, окончательная стоимость метра не ясна, с дорогой тоже туман. Бардак! — категоричны дольщики.

За комментарием мы обратились к застройщику.

— Дорога, о которой идет речь, проходит от улицы Казимировской до подстанции, — говорит председатель наблюдательного совета ОАО «10 УНР» Василий Устинчик. — Она находится в зоне земельного участка Мингорисполкома. Строить ее должен был УКС. Но Госстройнадзор в итоге предъявил претензии нам. Выставили требования: подпишем акт приемки только в том случае, если достроите дорогу. Говорим: ведь дом готов, никаких претензий нет! Госстройнадзор на это отвечает — приедут специалисты и найдут тысячу претензий.

По словам Устинчика, «полноценную» дорогу в итоге предложили строить его компании. Руководитель парировал: на это уйдет не меньше года.

— И что, все это время люди должны ждать? Ведь мы еще летом информировали Мингорисполком о ситуации, — продолжает Василий Устинчик. — В итоге выход все же нашли: будем строить временную дорогу. Но какой ценой далось такое решение? Вложили в дом 6,5 миллиардов рублей, взяв кредит в банке под 50 процентов. Получается, сейчас платим в месяц 250 миллионов рублей. Фактически деньги уходят в воздух. Ведь работы закончились еще в сентябре, и если бы дом приняли вовремя, дольщики смогли бы уже с нами рассчитаться. Мы, в свою очередь, смогли бы перекинуть часть денег на другой, 17-й дом. И сдали бы его к Новому году. Но из-за позиции Госстройнадзора все тормозится. Разве это правильный подход?

Временную дорогу, говорят в «УНР-10», построят быстро. Там будет щебеночная подсыпка, уже закатан первый слой асфальта шириной три метра.

— Завтра или послезавтра, думаю, получим от Госстройнадзора заключение. Дорога для жильцов обойдется недорого. Примерно по 300 000 рублей за квартиру, — резюмировал Василий Устинчик.

Жильцы, впрочем, в «небольшую» сумму не верят. Realt Onliner будет следить за тем, как разрешится этот конфликт.