Фотофакты. Как разрушается фасад жилого дома на ул. Беды

Не так давно Генеральная прокуратура рассмотрела обращение жильцов дома №27 по ул. Л. Беды. Зданию нет и 10 лет, а по всему фасаду уже идут трещины, в многочисленных местах откалывается штукатурка и кирпич. Мингорисполкому поручено разобраться, почему фирма «Радекс», выступавшая субподрядчиком при строительстве дома, уклоняется от замены фасада. Мы подъехали на ул. Беды и убедились: фасад продолжает разрушаться, а его восстановление так и не началось.

Генподрядчиком при строительстве дома выступала «Арэса-Сервис», а утепление фасада выполняло ООО «Радекс», которое, по заключению Генпрокуратуры, и нарушило технологию производства работ. Сегодня здание выглядит так.

«Фасад — только одна из проблем. Изначально было понятно, что дом сдается с многочисленными нарушениями. Местный ЖЭС наотрез отказывался его принимать на обслуживание, — говорит жилец дома Дмитрий Мармузевич. — Чтобы не затягивать сроки заселения, застройщик создал собственный ЖЭС и принял на обслуживание здание... Практически сразу начались проблемы с батареями. Не проходит и года, чтобы где-то в доме не разорвало трубы. Этой зимой затопило 6 квартир, в том числе и нашу. Вздыбился паркет — понесли ущерб на 2 тысячи долларов. До сих пор пытаемся добиться компенсации через суд».

Обойдя дом кругом, мы не увидели сигнальных лент. Жильцы пояснили: сейчас разрушение фасада находится в «хронической» стадии. Активная начнется зимой, когда вода замерзнет под штукатуркой. Дети давно знают, что бегать под балконами опасно, а водители по возможности стараются парковать машины подальше от здания.

«Пока мы здесь живем, "Арэса" судится с "Радекс". В 2009 году была экспертиза, которая доказала вину субподрядчика. Но "Радекс" настояла на проведении повторной собственной экспертизы, исполнение решения суда затянулось, — вводит в курс дела Сергей Сумар, который хранит переписку враждующих сторон. — Это уже стало традицией: летом нас кормят обещаниями и проводят экспертизы, а зимой сетуют на отсутствие средств и плохую погоду. Тем временем в "Радекс" сменился директор, а новое руководство, по-видимому, не спешит решать старые проблемы».

Почему фасад относительно нового еще дома так быстро пришел в негодность? У бывшего профессионального строителя Александра Тура, который живет в третьем подъезде, есть собственное мнение: «Между кирпичной стеной и штукатуркой нет связующего звена — специальной сетки, неправильно приклеены минеральные плиты, — говорит он. — Создается впечатление, что технадзор за ходом строительства со стороны заказчика полностью отсутствовал. Даю прогноз: пройдет еще пять лет и весь фасад дома будет в аварийном состоянии».

Оперативно получить комментарий ООО «Радекс» не удалось. Мы перезвонили в Мингорисполком, где по поручению Генпрокуратуры держат ситуацию на контроле.

«В настоящее время достигнуто мировое соглашение между "Арэса-Сервис" и "Радекс", идет процедура исполнения решения суда, — отметили специалисты. — Один из проектных институтов составляет смету на выполнение ремонта фасада. Когда сумма станет известна, суд взыщет ее с ООО "Радекс", но конкретные сроки проведения ремонта пока не определены».