На первичном рынке усиливается разница между дорогими и дешевыми квартирами

Такие данные приводят специалисты «Твоя Столица Новостройцентр». В размещенном на сайте компании сообщении, в частности, отмечается, что  цена элитных объектов и высококачественного бизнес-класса сейчас может превосходить цену новостроек эконом-класса в 2—3 раза. В сегменте элитного жилья средняя цена новостроек превысила в сентябре 17 миллионов за метр, в эконом-классе — приблизилась к отметке 8 млн рублей за «квадрат».

— Спрос ведет себя во всех сегментах неоднородно, — говорит руководитель «Твоя Столица Новостройцентр» Татьяна Недерева-Архипец. — Спрос на недорогое качественное жилье остался стабильным. А вот в сегменте бизнес-класса произошли изменения. Люди, которые рассчитывали на свои сбережения или недорогие кредиты, переориентируются с объектов бизнес-класса на эконом-варианты. Такова реальность.

По данным агентства, в процентном соотношении в сентябре элитные объекты были дороже новостроек бизнес-класса на 65%, а цена последнего, в свою очередь, превышала цену эконом-класса на 32%.

— В бизнес-сегменте разница между максимумом и минимумом может составлять два раза. Еще одно наблюдение — для большой категории покупателей такого жилья главным фактором стала цена. Если раньше можно было говорить о местоположении объекта, качестве, соотношении цены и качества, то сейчас смотрят в первую очередь на стоимость. А остальное — потом, если повезет, — говорит Татьяна Недерева-Архипец.