Риелторы: «однушку» уже можно снять и за 150 долларов

После того как ситуация с курсом доллара более-менее стабилизировалась, успокоился и рынок аренды жилья. Если в первые дни после начала торгов на допсессии Белорусской валютно-фондовой биржи делать прогнозы о динамике ценника было достаточно сложно, то теперь тенденции обозначились четко. Цены на аренду, говорят в агентствах недвижимости, идут вниз, а предложения по 150 долларов за «однушку», скажем, в Малиновке, уже ни у кого не вызывают удивления.

— Те, кому нужно жилье, сейчас выжидают, пока цены упадут, — говорит менеджер агентства недвижимости «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — Многие, кто раньше жил в трехкомнатной квартире, переехали в двухкомнатные. Снимавшие «однушку» сменили ее на комнату, а то и вовсе вернулись к родителям. У нас сотрудник, например, на работу сейчас ездит из Марьиной Горки. Нельзя ведь вкалывать только на одну квартиру! Поэтому нынешнее снижение цен — закономерно и будет продолжаться. Как мы и прогнозировали несколько месяцев назад. 

По словам риелторов, цены на «однушки» сейчас начинаются от 150 долларов. Причем это не только Заводской район, но и Малиновка.

— Туда, как известно, сейчас очень сложно добраться, поэтому значительно снизился спрос на этот район. Соответственно, упали цены, — говорит начальник отдела аренды АН «Твоя столица» Наталья Раденя. — Вообще же, действительно, падение цен — это сейчас общая тенденция. Встречаются и совсем дешевые варианты. Скажем, хорошая, с ремонтом, квартира в Курасовщине предлагается за 100 долларов. Но есть нюанс — в доме начинается капремонт.

Как говорят специалисты, 250 у. е. за двухкомнатную квартиру уже не кажутся выгодным предложением — «двушки» также должны просесть. Любопытно, что расчеты за съем по-прежнему ведутся в долларах. В стремительно укрепляющийся белорусский рубль владельцы квартир все еще не верят.

Что касается квартир классом повыше, то здесь сейчас некоторое оживление — благодаря китайцам, иранцам и литовцам, приехавшим застраивать Минск. Как рассказали нам риелторы, на проспекте Победителей есть дом, квартиры в котором практически полностью арендованы людьми из Пекина, Харбина и Гуанчжоу.