Скандал на ул. Короля: московские схемы или упрямые жильцы?

В столичной практике не так много примеров, когда жильцы, которых вздумали «уплотнить», сумели отстоять свои права. Вот и у пенсионеров с улицы Короля, которым грозит выселение из центра по причине того, что здесь решили строить казино и офисы, шансов удержаться на месте немного. Об этой истории мы писали вчера. Сегодня, как и обещали, показываем конфликт в деталях.

«Лас-Вегас на костях»

Дома №47 и №49, расположенные на ул. Короля, представляют типичную минскую застройку советских времен. Один из них — «хрущевка», второй — «сталинка». До поры до времени в дворике, сформированном этими «старичками», шла тихая городская жизнь.

Пенсионеры сидели на лавках, дети играли в песочнице. Ни шума, ни пыли. А потом во двор пришел «Метадос». И дворовая жизнь ускорилась.

— В 2004-м году это общество с ограниченной ответственностью построило рядом с нами офисный центр, — говорит пенсионерка Майя Кулачкова, которую мы встретили у дома №49. — Стало больше машин, мусора. Ну да ладно, пережили. А вскоре узнали, что одного комплекса «Метадосу» мало, строиться во дворе он будет и дальше.

Как это обычно бывает, о планах по застройке люди узнали случайно, через третьи руки. Начав переписку с инстанциями, они выяснили, что соседствовать с их двором будет даже не обычный бизнес-центр, а «внушительный небоскреб с казино, развлекательным центром и рестораном». И что сосед попался с характером: хрущевки и сталинки терпеть рядом с собой не намерен. «Дома подлежат выслению», — сообщили жильцам городские власти.

— Это дикость, — считает пенсионерка Елена Хотько. — Вы, может, и не знаете, но рядом с нашими домами когда-то располагалось минское гетто. В войну фашисты убивали здесь евреев, еще в начале 1990-х мы регулярно находили в округе черепа и кости, а теперь на этой земле хотят построить увеселительное заведение. Лас-Вегас на крови! Но потом мы удивляться перестали. Узнали, что деньги идут московские, что дом №49 собираются снести, дабы обзор на улицу Короля был лучше. А из дома №47, «сталинки», сделают гостиницу квартирного типа, тоже для богатеньких москвичей.

Член инициативной группы Наталья Селиверстова демонстрирует план проекта, который жильцы добыли в горисполкоме. Что на плане, мы толком не понимаем, но Селиверстова увлеченно называет все те объекты, которые изуродуют ее тихий двор.

— Главный вопрос в том, что из-за это проекта два дома подлежат выселению, — говорит она. — Вот вы объясните, какое право имеет «Метадос», которому нужно набить карман, ломать судьбу стольких людей? Мы что, крепостные, чтобы нас оптом выгоняли? Пусть выкупают, если хотят, квартиры по рыночной цене.

— Мне 73 года, я пенсионерка, инвалид II группы. Переезд для меня — трагедия, — добавляет Елена Хотько. — Только что до этого бизнесменам и их покровителям?

На Короля, вообще-то, есть и другие «бизнесмены». В двух домах, которые, по словам жильцов, пойдут под выселение, — несколько крупных магазинов и бутиков.

Зайдя в один из них‚ салон финской мебели, мы спросили у продавцов, что они думают делать.

— А что тут думать, если дом выселяют? — нехотя ответил консультант. — Вот пойдем сегодня на встречу в исполком и будем решать.

Встречу, которую организовала местная власть, назначили на 18:00.

«Мы вам больше не верим»

К шести в актовый зал администрации Московского район пришли несколько десятков человек, пяток журналистов с камерами и бизнесмены из «Метадоса». Вел прием лично глава администрации Евгений Дукор. Докладывали его подчиненные.

Приведем несколько диалогов, из которых многое в этой истории становится ясно.

Администрация. В соответстии с генпланом территория, на которой расположены ваши дома, относится к общественной зоне городского центра. Разработан детальный план застройки, в 2007-м он прошел общественное обсуждение и утвержден решением города. В соответсвии с ним на территории, смежной с вашими дворами, предусмотрено строительство объекта административного назначения. Регламентом предусмотрено перепрофилирование двух домов с передачей их в общестенные функции...

Жильцы. Мы и так это знаем.

Администрация. Так вот, сейчас это решение откорректировано, отселение не планируется. Проведем у вас капремонт — и будете жить дальше.

Жильцы. А какие у вас есть документы? Принято ли такое решение? Было ли ходатайство Мингорисполкома об изменении детального плана? И почему вдруг передумали?

Администрация. Отселение планировалось из-за того, что рядом с вашим домом проходила третья линия метро. Потом трассу изменили. 

Жильцы. Неправда. Минскметропроект нам сообщил уже давно, что в районе жилых домов на ул. Короля не планируется прохождение трассы 3-й линии метрополитена. И вы не ответили на вопрос про документы! Еще в 2010-м зампред исполкома Радоман нам сообщал: оснований для пересмотра плана застройки не имеется, а дома будут подлежать отселению. Где гарантии, что теперь вы говорите правду?

Администрация. Решение о постановке домов на капремонт — уже гарантия. Не будем вас отселять! 

Жильцы. А мы вам не доверяем как администрации! Вы столько нас обманывали! Мы вам раскажем, как будет. Завтра вы проведете капремонт, потом отдадите наши здания под реконструкцию инвестору, он построит гостиницу, сдаст ее под ключ, а потом вы выделите ему землю в пользование. Так и происходит передел земли!

Администрация. Ну раз вы так считаете, зачем мы тогда собрались?

Конструктива, как видим, встреча не принесла.

А вот инвестор, глава «Метадоса», жильцам рассказал вещи интересные.

Он поведал, что от казино ООО уже отказалось, а во дворе будут строить только пиццерию и кафе. Что этажей в здании будет 16. Что дворовую территорию приведут в порядок, а за каждый снесенный сарай-гараж жителям заплатят по 10 миллионов.

Информация эта людей не обнадежила.

— Идите и стройте на пустырях свои бизнес-центры! — напутствовали они бизнесмена.

А вот эмоциональный спич известной певицы Искуи Абалян, также живущей на Короля.

Поговорив еще чуть-чуть, люди разошлись.

— То, что от казино «Метадос» не отказался, документально не подтверждено, — резюмировала по итогам встречи в администрации города Наталья Селиверстова. — Безосновательными выглядят обещания на словах «не сносить» и «не переселять». Будем еще раз создавать инициативную группу и инициировать полноценное обсуждение проекта. Будем продолжать борьбу.

Вот такой сюжет. Один из участников форума Onliner.by уже назвал его типичной московской схемой по уплотнению застройки и переделу земли. А может, дело тут вовсе и не в пресловутом московском следе?

Realt Onliner будет следить за развитием событий.