Эксперт: при рыночном курсе доллара стоимость метра будет колебаться от 800 до 1000 у. е.

Рыночный курс белорусского рубля будет определен к середине сентября и больше не будет поддерживаться государством. Такое заявление сегодня сделал Александр Лукашенко. Как это может отразиться на рынке недвижимости?

«Если мы предполагаем, что доллар скоро будет стоить 12-15 тысяч рублей, то цены так или иначе пойдут вниз. Конечно, 500 у. е. за метр на вторичном рынке — это иллюзия. Даже с учетом нынешних зарплат меньше $800 "квадрат" стоить не будет, — уверен Николай Простолупов, председатель Совета ОО "Белорусская ассоциация «Недвижимость»". — 800—1000 долларов за квадратный метр — это тот диапазон, в котором будет находиться вторичный рынок в ближайшие годы».

Новое строительство, по мнению эксперта, будет востребовано: «Есть устойчивый спрос. Люди разметают квартиры даже по 8 млн за квадратный метр. Интерес сохранится к тем домам, где застройщик декларирует стоимость в рублях без привязки к доллару. В остальных случаях долевое строительство будет сопряжено с серьезным риском: сегодня внесешь первоначальный взнос 20-30%, а потом так попадешь, что мало не покажется».